Maison de village proche de l'A89

Vindry-sur-Turdine 69490

279 000 €

Chambres :3 | Surface :100 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 100 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 1 476 m²
Référence : 1770
Séjour : 35 m²
Niveaux (RDC inclus) : 3
Chambres : 3
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Piscine : Non
Rénovation : 2025
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 1 476 m²

Détails des pièces

Entrée/Véranda : 7.30 m²
Cuisine meublée équipée ouverte sur la pièce à vivre : 35.03 m²
Salle de bains : 7.82 m²
Chambre 1 : 9.46 m²
Espace bureau : 12 m²
Chambre 2 : 15.96 m²
Chambre 3 : 10.60 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – A Pontcharra-sur-Turdine proche des grands axes et de toutes les commodités.
Charmante maison de village , sans aucuns travaux à prévoir, plus qu'a déposer ses valises, une belle parcelle de terrain d'env 1 500 m² rare pour une maison de village,
À seulement 20 minutes des portes de Lyon et à proximité immédiate de l'A89, des commerces, écoles, gare et services, découvrez cette jolie maison de village d'environ 100 m², située au fond d'une impasse avec un joli terrain, paysagé d'environ 1 500 m² et sa jolie terrasse.

La maison se compose comme suit :
Une belle cuisine dinatoire équipée et aménagée ouverte sur un salon cocooning et sur une véranda avec accès direct sur les terrasses et le terrain naturel, 3 chambres une salle de bains/buanderie, un espace bureau.

Une pièce de vie pleine de charme avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond.
Une véranda lumineuse avec grand placard mural donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
Trois jolies chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains.

Confort & points forts qui font la différence ::

DPE EN B- Chauffage au sol dans la pièce de vie et clim réversible.
Aucuns travaux à prévoir
Radiateurs électriques (fluide caloporteur et climatisation réversible dans toutes les chambres)
Huisseries PVC/Aluminium.
Volets roulants motorisés.

✔ Terrain arboré d'env 1 500 m², idéal pour un potager, un verger ou un espace de jeux.
✔ Nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.
✔ Maison rénovée avec goût et parfaitement entretenue sans aucuns travaux à prévoir.
✔ Environnement calme et recherché.
✔ Proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités.
Une maison chaleureuse, pleine de charme et prête à accueillir votre nouvelle vie.
À découvrir sans tarder !
Votre contact :
Estelle LAFOUGERE
📞 07 61 16 52 83
✉️ e.lafougere@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Estelle LAFOUGERE

Responsable d'agence