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maison familiale - rue Colette Gleizé

Gleizé 69400

299 000 €

Chambres :3 | Surface :104.01 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 104.01 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 388 m²
Construction : 1981
Référence : 860
Séjour : 39 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 3
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 300 m²

Détails des pièces

Description

GLEIZE - Rue Colette - Espace, fonctionnalité et beau potentiel !
Découvrez cette maison familiale construite en 1981 offrant un rez-de-chaussée entièrement dédié aux pièces de vie, idéal pour profiter de moments conviviaux.
À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains composent l'espace nuit
Chaque étage dispose d'un toilette séparé.
Le sous-sol complet et le garage mitoyen à la maison constituent un véritable atout au quotidien et offrent de généreux espaces de stockage.
À l'extérieur, un grand jardin totalement clos et arboré au calme offre un bel espace dinatoire et de détente
A l'avant de la maison : portail et 2 places de parking dans la cour + parking facile dans l'impasse
Le lotissement est communal donc 0 charges

Chauffage + eau chaude au gaz de ville + poêle à pellets
Charges EDF/GAZ = 1300/1400€ annuels
Taxe foncière = 1170€/ an
Les combles et la dalle du RDC ont été isolé - le toit vient d'être nettoyé et hydrofugé - les volets lasurés - chenaux pvc

Ecoles - Commerces du Village Beaujolais sont tout proches et transports scolaires à 5mn à pieds de la maison.
Une maison aux beaux atouts, à découvrir sans tarder

Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772RSAC Villefranche Tarare

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503301772

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Virginia VANETTI

Agent Commercial