Coeur Montchat maison de 140 m2 jardin et garage double

Lyon 69003

650 000 €

Chambres :4 | Surface :140 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 140 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 344 m²
Construction : 1978
Référence : 21370
Séjour : 30 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 2
Stationnement extérieur : 1
Climatisation : Split mural
Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
Exposition : Traversant
Surface balcon : 19 m²
Jardin : Oui
Surface jardin : 150 m²

Détails des pièces

Description

En raison d’un problème technique temporaire, merci de me contacter directement par téléphone.
*EN EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Lucille Killian, rare opportunité à rénover *
Maison mitoyenne avec jardin clos et garage double, idéalement située en plein cœur de Montchat à deux pas du cours du docteur Long et ses commerces, et du château.

Venez découvrir comment repenser cette propriété entretenue de 140 m2 sur 2 niveaux, lumineuse et calme, édifiée sur son terrain de 344 m2.
Aujourd’hui configurée en deux appartements unifiés, son histoire pourra aussi bien se poursuivre selon votre projet, en appartements ou en une maison familiale.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec son joli escalier forgé, une chambre, un salon, un wc, une salle de douche, une cuisine donnant sur le jardin de 150 m2 et sa terrasse ; l’accès à la grande cave de 50 m2 se fait par le jardin.
Au 1er étage :
Deux chambres, un salon de 30 m2 doublement exposé et une cuisine donnant tous deux sur un balcon-terrasse de 19 m2 descendant au jardin, une salle de bain / buanderie, un wc

LE + :
Un très grand garage double

J’AIME TOUT PARTICULIEREMENT :
- Les perspectives de rénovation et d’agencement : un très beau potentiel
- L’emplacement de 1er choix
- Le jardin fleuri véritable havre de paix, pavé pour partie et clos de murs

Je vous invite à me contacter pour en savoir plus, pour visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948441043

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Lucille KILLIAN

Négociateur immobilier