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Exclusivité

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN

Neuville-sur-Ain 01160
185 000
Chambres :3 | Surface :125 | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 125
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 425
  • Référence : 21549
  • Séjour : 28
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Rénovation : 2000
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 364

Détails des pièces

  • PIECE DE VIE CUISINE OUVERTE : 35,28 m²
  • SALLE DE BAINS : 4,96 m²
  • WC : 0,76 m²
  • 7,90m² CELLIER :
  • DEGAGEMENT : 2,24 m²
  • SALON SEJOUR : 27,67 m²
  • CHAMBRE 1 : 15,30 m²
  • DEGAGEMENT : 3,12 m²
  • CHAMBRE 2 : 16,86 m²
  • CHAMBRE 2 : 19,23 m²
  • 5m² COMBLES :

Description

A vendre en Exclusivité une maison de village située au cœur de Neuville-sur-Ain, à seulement 2 minutes des commodités, cette maison de 125 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, une salle de bain avec douche ainsi qu'un toilette indépendant et un cellier.
Au premier étage un espace salon, une chambre avec dressing.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et un espace de rangement offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin non attenant d'environ 350m2, agrée d'un barbecue en pierre et d'une grande cabane de jardin.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce.

Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant votre conseillère :
Audrey PILLOT 0679126570 RSAC 523 860 989

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523860989

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