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PIERRE-BÉNITE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES, JARDIN CLOS ET GARAGE
Oullins-Pierre-Bénite 69310
379 000 €
Chambres :4 | Surface :115 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 300 m²
- Construction : 1984
- Référence : 21573
- Séjour : 26 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2005
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Split cassette
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Est
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 200 m²
Détails des pièces
- Hall d'entrée avec placard : 5,10 m²
- Séjour / Salle à manger : 26,30 m²
- Cuisine : 12,90 m²
- WC + SDE : 2 m²
- Cellier : 7,50 m²
- Dégagement coin nuit : 5,90 m²
- Chambre 1 + placard : 11,55 m²
- Chambre 2 + placard : 11,20 m²
- Chambre 3 + placard : 9,25 m²
- Chambre 4 "24m2 au sol" : 16 m²
- Salle de bains + placard : 4,70 m²
- WC + SDE : 2,30 m²
Description
MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN CLOS ET GARAGE – PIERRE-BÉNITE
Dans un petit lotissement résidentiel, maison mitoyenne par le garage construite en 1984, elle offre 115 m² habitables et près de 130 m² au sol,
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un séjour-salle à manger de 27 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée et équipée, un cellier/buanderie et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle de bains et une seconde salle d’eau avec toilettes. Aménagée au-dessus du garage, la quatrième chambre offre environ 16 m² habitables pour près de 24 m² au sol. Isolée et éclairée par un Velux, elle pourra aussi accueillir une chambre parentale ou un espace dédié aux loisirs.
Sur une parcelle d’environ 300 m², la maison dispose d’un jardin clos de près de 200 m² et d’une terrasse d’environ 20 m².
Un garage et deux possibilités de stationnement extérieur complètent le bien.
Un emplacement pratique pour le quotidien, à proximité des écoles, des commerces et du marché, desservi par le bus C7, avec l'hôpital Lyon-sud et les accès A7-A450 se trouvent à quelques minutes tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.
Les points forts :
Raphaël Deflache
Conseiller & Négociateur Immobilier
PIETRAPOLIS Lyon
06 09 01 17 21
r.deflache@pietrapolis.fr
Dans un petit lotissement résidentiel, maison mitoyenne par le garage construite en 1984, elle offre 115 m² habitables et près de 130 m² au sol,
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un séjour-salle à manger de 27 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée et équipée, un cellier/buanderie et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle de bains et une seconde salle d’eau avec toilettes. Aménagée au-dessus du garage, la quatrième chambre offre environ 16 m² habitables pour près de 24 m² au sol. Isolée et éclairée par un Velux, elle pourra aussi accueillir une chambre parentale ou un espace dédié aux loisirs.
Sur une parcelle d’environ 300 m², la maison dispose d’un jardin clos de près de 200 m² et d’une terrasse d’environ 20 m².
Un garage et deux possibilités de stationnement extérieur complètent le bien.
Un emplacement pratique pour le quotidien, à proximité des écoles, des commerces et du marché, desservi par le bus C7, avec l'hôpital Lyon-sud et les accès A7-A450 se trouvent à quelques minutes tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.
Les points forts :
- Quatre chambres, dont une grande pièce aménagée au-dessus du garage
- Environ 115 m² habitables et près de 130 m² au sol
- Jardin clos de près de 200 m² et terrasse d’environ 20 m²
- Garage et deux possibilités de stationnement extérieur
- Climatisation réversible
- DPE C
- Maison saine et bien entretenue
- Petit lotissement résidentiel
Raphaël Deflache
Conseiller & Négociateur Immobilier
PIETRAPOLIS Lyon
06 09 01 17 21
r.deflache@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40822746000040
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40822746000040
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