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Exclusivité

Maison à rénover

Thonnance-lès-Joinville 52300
86 000
Chambres :4 | Surface :165  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1963
  • Référence : 181
  • Séjour : 31 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante

Détails des pièces

  • RDC 47,95 m2 : 
  • Hall d'Entrée : 6,01 m²
  • Dégagement : 12,11 m²
  • Chaufferie : 9,88 m²
  • Salle d'eau : 4,98 m²
  • Palier : 0,90 m²
  • Piéce : 14,77 m²
  • R1 55,89m2 : 
  • Couloir : 9,11 m²
  • Rgt : 1,72 m²
  • Séjour : 15,40 m²
  • Salon : 15,69 m²
  • Cuisine : 9,33 m²
  • Dégagement : 3,29 m²
  • Rgt : 2,72 m²
  • Wc : 0,63 m²
  • R2 26,35 : 
  • DGT 3 : 4,67 m²
  • Chambre 1 : 12,21 m²
  • Chambre 2 : 9,46 m²
  • R3 35,53 : 
  • DGT : 6,53 m²
  • Chambre 3 : 14,17 m²
  • Chambre 4 : 12,28 m²
  • Palier : 2,55 m²

Description

Thonnance-Lès-Joinville, à proximité immédiate de Joinville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services ), cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 165m2, la maison est répartie sur trois niveaux, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : une grande maison familiale, résidence secondaire ou un investissement.

Les volumes généreux et la distribution sur plusieurs niveaux offrent une belle base pour repenser les espaces de vie, créer plusieurs chambres, un bureau ou des espaces indépendants.

Cette maison s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux porteurs de projets à la recherche d'un bien à personnaliser entièrement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Un jardin et un garage complètent ce bien.

PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN
Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à d.zemun@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC n° 835 070 368

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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