Sous compromis
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Maison de Village de 118.60 m2
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 118.6 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 146 m²
Vue pour vous à VILLENEUVE DE MARC à seulement 5 km de Saint-Jean-De-Bournay, 20 km de Vienne et 22 km de Bourgoin Jallieu, maison de village en pisé de 118.60 m2 avec petite cour attenante + un garage de 31m2 sur 2 niveaux pouvant être éventuellement réhabilité en duplex sur parcelle de 146 m2, le tout en zone UA.
La maison se présente ainsi :
RDC:
=) Grande pièce de vie traversante d’environ 33m2 , avec cuisine d’environ 9.50 m2 équipée d’un four, d’une hotte, et d’une plaque gaz (bouteille)
=) Espace cellier d’environ 6.40m2
=) Chaufferie d’environ 6.00 m2
=) Wc indépendant
AU 1ER ETAGE
=) Dégagement d’environ 7.48m2 pouvant faire office de bureau
=) 3 chambres de 13.25m2 / 12.14m2 et 11.85m2
=) Salle de bain avec baignoire et douche très lumineuse de 5.40m2
=) Wc indépendant
AU 2EME ETAGE
=) Grande suite parentale sous combles avec salle de douche
Nous découvrons également un garage d’environ 31m2 au sol sur 2 niveaux créant un espace de stockage, ou pouvant être potentiellement aménagé en petit duplex indépendant moyennant travaux.
Accolé à ce dernier un terrain d’environ 115m2 vient parfaire ce bel ensemble !
Equipements:
Matériaux de construction: Pisé
Type de Chauffage : PAC installée en novembre 2021
Assainissement : Collectif
Menuiseries : PVC
Fenêtres : Double vitrage et oscillo-battantes
Volets : Roulants électriques
Rare sur le secteur, positionnée au fond d’une impasse, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, ses 2 salles d’eau, son garage sur 2 niveaux et son jardin au calme de la nature! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou [email protected]
La maison se présente ainsi :
RDC:
=) Grande pièce de vie traversante d’environ 33m2 , avec cuisine d’environ 9.50 m2 équipée d’un four, d’une hotte, et d’une plaque gaz (bouteille)
=) Espace cellier d’environ 6.40m2
=) Chaufferie d’environ 6.00 m2
=) Wc indépendant
AU 1ER ETAGE
=) Dégagement d’environ 7.48m2 pouvant faire office de bureau
=) 3 chambres de 13.25m2 / 12.14m2 et 11.85m2
=) Salle de bain avec baignoire et douche très lumineuse de 5.40m2
=) Wc indépendant
AU 2EME ETAGE
=) Grande suite parentale sous combles avec salle de douche
Nous découvrons également un garage d’environ 31m2 au sol sur 2 niveaux créant un espace de stockage, ou pouvant être potentiellement aménagé en petit duplex indépendant moyennant travaux.
Accolé à ce dernier un terrain d’environ 115m2 vient parfaire ce bel ensemble !
Equipements:
Matériaux de construction: Pisé
Type de Chauffage : PAC installée en novembre 2021
Assainissement : Collectif
Menuiseries : PVC
Fenêtres : Double vitrage et oscillo-battantes
Volets : Roulants électriques
Rare sur le secteur, positionnée au fond d’une impasse, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, ses 2 salles d’eau, son garage sur 2 niveaux et son jardin au calme de la nature! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Calme, terrain, terrasse, garage,beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVilleneuve-de-Marc 38440
- Référence85
Détail des pièces
- Cuisine9.48 m²
- Salon / Salle à manger32.83 m²
- WC indépendant0.93 m²
- Cellier6.38 m²
- Chaufferie6.09 m²
- Dégagement7.48 m²
- Chambre 313.25 m²
- Chambre 212.14 m²
- Chambre 111.85 m²
- Salle de bain et douche5.39 m²
- WC1.25 m²
- Suite (murs à murs)37 m²
- Salle de douche et wc2.41 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
