En Exclusivité à Chaponost, Maison de 123m2 avec 5 chambres, un garage et aucun travaux !!

Chaponost 69630

530 000 €

Chambres :5 | Surface :123 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 123 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 350 m²
Construction : 2006
Référence : 21179
Niveaux (RDC inclus) : 1
Chambres : 5
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Cave : Non
Rénovation : 2021
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Exposition : Est-Ouest

Détails des pièces

Description

En exclusivité chez Pietrapolis Chaponost, nous vous proposons cette maison mitoyenne par le garage à Chaponost de 123m2 habitable avec 5 chambres, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin de 350m2 et un garage d'environ 30m2 !

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel depuis la pièce de vie de 48m2 comprenant un séjour et une cuisine aménagée / équipée de bonne qualité.
La terrasse de 30m2 est une parfaite extension pour profiter de l'extérieur.

Au premier étage, le coin nuit s'organise avec 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de l'étage est entièrement climatisé.

Un garage complète ce bien avec deux stationnements extérieurs.

Deux systèmes de chauffage sont installés avec une pompe à chaleur réversible et une chaudière à gaz toute neuve. (facture 2025)

Le bien est situé à proximité des transport en commun ( 5min à pied).

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047

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Sébastien RIONDET

Conseiller en immobilier

Rhône (69)