Maison à vendre, 6 pièces - Châtillon-sur-Chalaronne 01400
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A 10 KM DE CHATILLON SUR CHALARONNE

270 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 128.85 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 6 096 m²
A 10 mn de CHATILLON SUR CHALARONNE,  commune de Saint-Etienne-Sur-Chalaronne.
Maison ancienne rénovée d'une superficie habitable de 128 m² environ donnant sur un pré de 5500 m² environ pouvant accueillir vos animaux de compagnie ! Au rez-de-chaussée salon-séjour cathédral avec ouvertures sur la terrasse exposée Est, une cuisine équipée, une salle d' eau avec toilette. A l'étage : dégagement et mezzanine desservant quatre chambres avec placards, un espace bureau / salle de jeu, un toilette avec lave-mains. Une buanderie, un garage et une véranda jardin d'hiver.
La superficie totale du terrain est de 6000 m² environ !
Les plus : poêle à bois, pompe à chaleur réversible ( conso annuelle 1320  euros actuellement) avec une performance énergétique du DPE en C et A.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
La possibilité de créer une salle de bains à l'étage.
Pour plus d'informations : NATHALIE BAS 07.86.90.66.06 ou [email protected]

Les points forts du bien

  • TERRAIN 6000 M²
  • 4 CHAMBRES+ mezzanine
  • 10 mn de Chatillon sur Chalaronne et 10 mn de St Didier Sur Chalaronne
  • 15 km de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS , accès autoroutier A6
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    BA13
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    1995
  • Localisation
    Châtillon-sur-Chalaronne 01400
  • Référence
    5488
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Grenier
    Non

Détail des pièces

  • cuisine indépendante équipée
    15.75 m²
  • salon séjour avec mezzanine au dessus
    39.66 m²
  • salle d' eau avec toilette
    5.80 m²
  • dégagement
    3.10 m²
  • dégagement
    8.10 m²
  • chambre 1avec placard
    9.59 m²
  • chambre 2 avec placard
    11.40 m²
  • chambre 3 avec placard
    9.60 m²
  • chambre 4 avec placard
    9.90 m²
  • mezzanine ( bureau)
    12.35 m²
  • toilette avec lavabo
    3.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1318.00 et 1782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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