Maison 4/5 chambres avec terrasse et jardin.
Caractéristiques
- Surface : 153 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 130 m²
- Construction : 1998
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 1119895
- Séjour : 45 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2018
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 130 m²
Détails des pièces
- séjour et cuisine : 45 m²
- suite parentale (dressing et SDE) : 20 m²
- chambre 1 : 13 m²
- CH 2 : 9,50 m²
- CH 3 : 12 m²
- SDE : 5,5 m²
- Bureau : 10 m²
Description
CROIX-ROUSSE Ouest proche métro Hénon : Lumineuse maison de ville de 4 chambres sur 153m2 au sol.
Combles aménageables, vue dégagée et jardin/terrasse de 130m2 environ.
Possibilité de récupérer le garage double de 25m2 en habitation.
1 place de parking couverte et privée complète ce bien.
SOUS-OFFRE
A l'étage : 3 chambres de 11,5m2, 9,5m2 et 13m2 toutes équipées de rangements intégrés et une suite parentale de 19m2 avec rangements, salle de bains et terrasse privée.
Un bureau (ou 5ème chambre) de 10m2.
1 salle de bains et des toilettes indépendantes.
Les combles sont aménageables (20m2 au sol environ).
RDC : Lumineuse pièce à vivre de 45m2 ouverte sur terrasse et jardin.
Excellent état général.
Cuisine de 2019, équipée et aménagée.
Toilettes indépendantes.
Buanderie/cellier.
Prestations générales de très bonne facture.
Chauffage : Chaudière individuelle gaz à condensation installée avec programmateur.
Aucun travaux à prévoir.
Espaces verts, métro, écoles et transports publics à proximité.
La taxe foncière 2022 : 1418€
Pas de procédure en cours.
Toiture nettoyée et imperméabilisée en 2021.
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1290EUR à 1790EUR.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
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