Maison de caractère de 110 m², 6 pièces, entièrement rénovée au cœur de Montanay

Montanay 69250

Chambres :3 | Surface :110 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 110 m²
Pièces : 6
Référence : 20944
Chambres : 3
Salle d'eau : 3
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2023
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Jardin, terrasse

Détails des pièces

Description

Située dans le centre du bourg de Montanay, cette maison de caractère de 110 m², entièrement rénovée avec goût en 2023, allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Elle se compose de :

3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille.
Un espace bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels.
Une pièce polyvalente, à adapter selon vos envies : salle de jeux, coin lecture, atelier créatif ou salle de sport.
Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté stationnement, la maison comprend deux places de parking extérieures ainsi qu’un garage fermé, un véritable atout en plein centre du village.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien rare combine cachet, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché.
Une maison coup de cœur, prête à vivre, à découvrir sans tarder !

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 725 353

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Cindy DOUZET

Conseillère en immobilier