Maison 179m²
Caractéristiques
- Surface : 179 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Construction : 2014
- Référence : 255
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 16 m²
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 300 m²
Détails des pièces
- Entrée : 15,64 m²
- Chambre 01 : 17,14 m²
- Sd’eau 01 : 4,99 m²
- WC 01 : 3,09 m²
- Rgt : 1,86 m²
- Buanderie : 5,11 m²
- Local Technique : 0,73 m²
- Séjour/Cuisine : 43,7 m²
- Mezzanine : 18,42 m²
- Sd’eau 02 : 5,6 m²
- Chambre 02 : 10,92 m²
- Chambre 03 : 12,13 m²
- Chambre 04 : 12,22 m²
- Chambre 05 : 18,88 m²
- Sdb : 4,06 m²
- WC 02 : 2,79 m²
Description
EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale contemporaine de 179 m² à Prévessin-Moëns, à proximité immédiate de la frontière suisse
Située au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement de la frontière suisse, des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison contemporaine construite en 2014 développe environ 179 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, alliant esthétisme, confort thermique et excellente isolation. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une parfaite continuité avec les extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative.
Une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu’une agréable mezzanine complètent ce niveau.
Véritable espace de vie supplémentaire, cette dernière peut accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux et offre un accès direct à un balcon d’environ 14 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de détente totalisant près de 360 m², comprenant un jardin d’environ 300 m², une première terrasse de 25 m² ainsi qu’une seconde terrasse de 35 m², parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin d’environ 8 m² vient compléter les prestations extérieures.
Un garage fermé de 41 m² offre un vaste espace de stationnement ainsi qu’un important volume de rangement.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année.
Par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, sa luminosité, son confort moderne et son emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de Prévessin-Moëns.
Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou m.vizioz@pietrapolis.fr
Rsac 912 252 996
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Informations juridiques & financières
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