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rénovation complète

Arnas 69400

449 000 €

Chambres :4 | Surface :179.93 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 179.93 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 266 m²
Référence : 637
Niveaux (RDC inclus) : 3
Chambres : 4
Salle d'eau : 2
WC : 3
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2025
Stationnement extérieur : 2
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Sud-Ouest
Vue : Dégagée
Jardin : Oui
Surface jardin : 200 m²

Détails des pièces

Description

BLACE - maison mitoyenne totalement rénovée - DPE C - 5 chambres-jardin - entre Saint Georges de Reneins et Arnas
Maison de 180m2 avec jardin qui n'attend que vos meubles et votre famille.
Prestations de qualité pour cette rénovation qui offre une magnifique pièce de vie lumineuse qui rejoint la cuisine totalement aménagée et équipée , agrémentée d'un cellier/buanderie
Vous aurez également un espace parental complet avec en séparé bureau ou salon TV ou 5eme chambre.
A l'étage 3 belles chambres toutes équipées de placards muraux aménagés ainsi que 2 salles d'eau - toilettes séparés à chaque niveau
Terrasse avec une avancée de toiture permettant d'installer une cuisine d'été
2 places de parking privé
PAS DE COPROPRIETE - entrée en indivision avec la maison mitoyenne (son jardin est à l'opposé de celle proposée à la vente) - portail neuf et motorisé pour l'entrée principale commune aux 2 maisons

Toiture suivie - Chauffage dans chaque pièce par PAC air/air et climatisation (neuves)
Fenêtres neuves en double vitrage
Sols en Travertin et parquets dans les chambres
Taxe Foncière : 441€

Depuis la maison, accès à la gare de Saint Georges de Reneins env. 10mn - accès autoroute Villefranche Nord à 15mn - Gare TGV Macon Loche en 25mn
Blacé village dynamique à quelques minutes.

Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de cette maison qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503301772

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Virginia VANETTI

Agent Commercial