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Exclusivité
SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – BIEN RARE À FORT POTENTIEL – DEUX LOTS
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
620 000 €
Chambres :6 | Surface :176 m² | Salle de bains :2
Caractéristiques
- Surface : 176 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 100 m²
- Construction : 1800
- Référence : 21109
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 6
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Rénovation : 2016
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Est-Ouest
Détails des pièces
Description
SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – BIEN RARE À FORT POTENTIEL – DEUX LOTS
Situé au cœur de la commune très recherchée de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, ce bien rare propose une configuration en deux lots distincts, idéale pour une résidence principale avec activité professionnelle, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Lot 1 – Appartement en rez-de-chaussée – 53 m²
Appartement indépendant comprenant :
Lot 2 – Maison principale
Maison d’une surface de 133 m² Carrez (156 m² au sol) composée de :
Un jardin agréable, accessible directement depuis les pièces de vie, complète l’ensemble.
Une place de stationnement est également incluse.
Situé au cœur de la commune très recherchée de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, ce bien rare propose une configuration en deux lots distincts, idéale pour une résidence principale avec activité professionnelle, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Lot 1 – Appartement en rez-de-chaussée – 53 m²
Appartement indépendant comprenant :
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bains
- WC séparés
- Des caves en annexes
Lot 2 – Maison principale
Maison d’une surface de 133 m² Carrez (156 m² au sol) composée de :
- Une cuisine
- Un salon / séjour lumineux
- Trois chambres
- Un bureau
- Une buanderie
- Un atelier
- WC
Un jardin agréable, accessible directement depuis les pièces de vie, complète l’ensemble.
Une place de stationnement est également incluse.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 725 353
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 725 353
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