Exclusivité
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Petite maison mitoyenne plain-pied 3 PIÈCES 60M2- 2 CHAMBRES + TERRAIN à BESSENAY (69690)
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 345 m²
À BESSENAY À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Petite maison mitoyenne plain-pied 3 PIÈCES 60M2 - 2 CHAMBRES + TERRAIN, orientée Est / Ouest située à 2 min à pied du centre du village de BESSENAY (69690) dans un environnement calme.
L’habitation, mitoyenne d'un coté, nous accueille depuis un appenti de 13 m². Elle se compose d’une cuisine de 15 m², d’un séjour de 15 m² donnant accès par sa baie vitrée coté Est à une terrasse et son jardin d’une surface totale de 50 m², d’un couloir desservant une salle d’eau, un wc et deux chambres de 10 m² et 12 m² pour une surface d’environ 60 m².
Un grand garage attenant à la maison de 20 m² et sa buanderie de 9 m² prolonge l’habitation, espace pouvant être réhabilité en une suite parentale. Coté Ouest, un petit terrain permettant de garer ses véhicules et de profiter de l’extérieur, le tout édifié sur un terrain d'une surface de 345 m².
Cette maison est idéale pour une jeune famille primo accédant ou un couple à la retraite.
Aucun travaux à prévoir.
À proximité : gares, École Primaire les Echaras, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie charcuterie. Accès autoroute A89 et nationale N7 à 10 km.
Votre contact: Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou [email protected]
L’habitation, mitoyenne d'un coté, nous accueille depuis un appenti de 13 m². Elle se compose d’une cuisine de 15 m², d’un séjour de 15 m² donnant accès par sa baie vitrée coté Est à une terrasse et son jardin d’une surface totale de 50 m², d’un couloir desservant une salle d’eau, un wc et deux chambres de 10 m² et 12 m² pour une surface d’environ 60 m².
Un grand garage attenant à la maison de 20 m² et sa buanderie de 9 m² prolonge l’habitation, espace pouvant être réhabilité en une suite parentale. Coté Ouest, un petit terrain permettant de garer ses véhicules et de profiter de l’extérieur, le tout édifié sur un terrain d'une surface de 345 m².
Cette maison est idéale pour une jeune famille primo accédant ou un couple à la retraite.
Aucun travaux à prévoir.
À proximité : gares, École Primaire les Echaras, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie charcuterie. Accès autoroute A89 et nationale N7 à 10 km.
Votre contact: Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou [email protected]
Les points forts du bien
- - Le calme
- - Possibilité d’agrandissement avec le garage
- - Proximité du centre du village
- - Huisserie récente en double vitrage
- - Pas de travaux à prévoir
- - Petit terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre / placo
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile béton
- LocalisationL'Arbresle 69210
- Référence1256
Détail des pièces
- Cuisine14.41 m²
- Séjour15.35 m²
- Wc1.04 m²
- Salle d'eau4.09 m²
- Chambre 110.15 m²
- Chambre 211.38 m²
- Couloir3.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
