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Genay- Maison de plain-pied - 88m² - Au calme - 529m2 de terrain
Neuville-sur-Saône 69250
349 000 €
Chambres :2 | Surface :88 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 529 m²
- Construction : 1983
- Référence : 21013
- Chambres : 2
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Stationnement extérieur : 1
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Salon/séjour : 29,76 m²
- Cuisine : 7,48 m²
- Chambre 1 : 12,66 m²
- Chambre 2 : 10,24 m²
- Véranda : 16 m²
- Salle de bains : 4,72 m²
Description
Genay - Charmante maison de plain-pied de 88 m² avec jardin bucolique et carport sur un terrain de 529 m²
Au coeur de Genay, au calme, cette maison de plain-pied vous offre un salon/séjour, une cuisine indépendante, une véranda, deux chambres, un céllier, une salle de bains et un WC indépendant. le tout baigné de lumière.
En prolongement de véranda, un beau jardin accueillera vos belles journées estivales.
Un carport de 40 m2 complète ce bien.
Elle est équipée de panneaux solaires qui permettent de réduire la consommation électrique.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
L’environnement calme, la construction de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin bucolique de 529m² déjà clôturé.
ON AIME:
- Le plain-pied
- Le jardin bucolique
- La véranda
_ La proximité avec les commerces et commodités
- Chauffage et climatisation réversible
- Panneaux solaires
INFORMATIONS UTILES:
- Taxe foncière : 726€
- DPE; D
- Proximité des transports : Bus 43 et gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la station de métro gare de Vaise.
- École primaire et maternelle
Pour toute information ou visite contacter : Ana Pereira 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.).
Au coeur de Genay, au calme, cette maison de plain-pied vous offre un salon/séjour, une cuisine indépendante, une véranda, deux chambres, un céllier, une salle de bains et un WC indépendant. le tout baigné de lumière.
En prolongement de véranda, un beau jardin accueillera vos belles journées estivales.
Un carport de 40 m2 complète ce bien.
Elle est équipée de panneaux solaires qui permettent de réduire la consommation électrique.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
L’environnement calme, la construction de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin bucolique de 529m² déjà clôturé.
ON AIME:
- Le plain-pied
- Le jardin bucolique
- La véranda
_ La proximité avec les commerces et commodités
- Chauffage et climatisation réversible
- Panneaux solaires
INFORMATIONS UTILES:
- Taxe foncière : 726€
- DPE; D
- Proximité des transports : Bus 43 et gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la station de métro gare de Vaise.
- École primaire et maternelle
Pour toute information ou visite contacter : Ana Pereira 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.).
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 047 838
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 047 838
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