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VONNAS - MAISON NEUVE DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCE
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 048 m²
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS
A Vonnas, commune située entre BOURG-EN-BRESSE et MACON, à vendre, très belle maison de plain pied aux finitions impeccables. 103 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² : salon - salle à manger et cuisine ouverte équipée. Un cellier jouxte la cuisine avant d'accéder au garage (isolé, peint, carrelé, et portail sectionnel motorisé).
Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale de 19 m², une seconde salle d'eau et trois toilettes en tout. Un garage indépendant de 40 m² se situe face à la maison, le terrain est clos.
Une haie a été plantée l'été dernier pour un futur confort de voisinage.
Bénéficiant de la norme RT 2012, d'un test d'infiltrométrie, la maison dispose d'une islaotion optimale. Chauffage au sol par pompe à chaleur : toute la maison est chauffée par le sol cellier inclus (sauf le garage). Sa consommation mensuelle d'électricité est d'environ 110 euros, la taxe foncière 780 euros / an.
Votre conseiller : Séverine CHARVIN 04.74.55.31.80
DPE effectué le 17 novembre 2023
A Vonnas, commune située entre BOURG-EN-BRESSE et MACON, à vendre, très belle maison de plain pied aux finitions impeccables. 103 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² : salon - salle à manger et cuisine ouverte équipée. Un cellier jouxte la cuisine avant d'accéder au garage (isolé, peint, carrelé, et portail sectionnel motorisé).
Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale de 19 m², une seconde salle d'eau et trois toilettes en tout. Un garage indépendant de 40 m² se situe face à la maison, le terrain est clos.
Une haie a été plantée l'été dernier pour un futur confort de voisinage.
Bénéficiant de la norme RT 2012, d'un test d'infiltrométrie, la maison dispose d'une islaotion optimale. Chauffage au sol par pompe à chaleur : toute la maison est chauffée par le sol cellier inclus (sauf le garage). Sa consommation mensuelle d'électricité est d'environ 110 euros, la taxe foncière 780 euros / an.
Votre conseiller : Séverine CHARVIN 04.74.55.31.80
DPE effectué le 17 novembre 2023
Les points forts du bien
- pas de travaux à prévoir
- cuisine équipée
- plain pied proche commerces
- grande terrasse
- terrain clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre aux murs 14 cm et ouate de cellulose 45 cm projeté en plafond
- Stationnement intérieur40
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve tuiles ste foy
- LocalisationVonnas 01540
- Référence5491
- Charges110 € /mois
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine45,23 m²
- dégagement3,84 m²
- chambre 111,71 m²
- chambre 211,54 m²
- chambre 3 suite parentale avec salle d'eau 114,25 m²
- salle d'eau avec wc 1 4,90 m²
- salle d'eau avec wc 24,36 m²
- wc indépendant1,26 m²
- cellier avec chauffage au sol 5,93 m²
- garage accolé à la maison 14,45 m² m²
- dépôt indépendant 40 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
