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Maison plain-pied 5 pièces 100 m² sur terrain 630 m²
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 630 m²
ANSE (30 minutes de LYON) - Proche gare et centre-ville - Maison de Plain-pied 5 pièces d'environ 100 m² - 3 Chambres - garage et grande aire de stationnement - 2 terrasses - terrain de 630 m² - abris jardin et auvent.
Vous recherchez une maison de plain-pied 3 chambres avec un accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, gare...) ?
En exclusivité, venez rapidement découvrir cette maison idéalement située, dans une impasse, à proximité de la gare et de la place du marché de Anse. Orientée Sud-ouest, sa surface habitable est d'environ 100 m² sur 630 m² de terrain verdoyant, clos et aménagé. Elle offre une pièce à vivre lumineuse avec un séjour double et une cuisine récente parfaitement équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Un garage, une grande aire de stationnement entièrement pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou camping-car, deux terrasses (l'une Sud-Ouest avec pergola et l'autre Sud-Est), un auvent, un abris de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien. Tout a été prévu pour pouvoir profiter dès les beaux jours de son extérieur. Vous pourrez y ajouter une piscine si vous le souhaitez !
À proximité : gares, écoles et collèges, crèche, centre nautique, restaurants, clubs de sport, supermarché, commerces, boulangerie et bureau de poste. Marché le vendredi matin. Accès autoroutes A6, A46 et A89 à 10 km. Lyon à 23 km.
Les plus ; situation géographique, terrain plat piscinable, pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermodynamique, huisseries et volets roulants installés en 2019, entretien toiture effectuée en 2021, Possibilité de transformer le garage en suite parentale.
Prenez contact avec Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail [email protected] pour une première visite de cette maison de plain-pied 5 pièces à vendre.
Vous recherchez une maison de plain-pied 3 chambres avec un accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, gare...) ?
En exclusivité, venez rapidement découvrir cette maison idéalement située, dans une impasse, à proximité de la gare et de la place du marché de Anse. Orientée Sud-ouest, sa surface habitable est d'environ 100 m² sur 630 m² de terrain verdoyant, clos et aménagé. Elle offre une pièce à vivre lumineuse avec un séjour double et une cuisine récente parfaitement équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Un garage, une grande aire de stationnement entièrement pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou camping-car, deux terrasses (l'une Sud-Ouest avec pergola et l'autre Sud-Est), un auvent, un abris de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien. Tout a été prévu pour pouvoir profiter dès les beaux jours de son extérieur. Vous pourrez y ajouter une piscine si vous le souhaitez !
À proximité : gares, écoles et collèges, crèche, centre nautique, restaurants, clubs de sport, supermarché, commerces, boulangerie et bureau de poste. Marché le vendredi matin. Accès autoroutes A6, A46 et A89 à 10 km. Lyon à 23 km.
Les plus ; situation géographique, terrain plat piscinable, pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermodynamique, huisseries et volets roulants installés en 2019, entretien toiture effectuée en 2021, Possibilité de transformer le garage en suite parentale.
Prenez contact avec Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail [email protected] pour une première visite de cette maison de plain-pied 5 pièces à vendre.
Les points forts du bien
- maison plain-pied
- terrain 630 m²
- Proche centre et gare
- Standing (aucun travaux à prévoir)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAnse 69480
- Référence281
- Hauteur sous plafond2.4 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- entrée4.33 m²
- cuisine17.17 m²
- séjour30 m²
- buanderie7.5 m²
- WC1.3 m²
- salle d'eau5 m²
- chambre 1 avec placard10.23 m²
- chambre 2 avec placard9.9 m²
- chambre 3 avec placard9.5 m²
- garage18.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 741.00 et 998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Florence BASSOU 06 51 56 72 78 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
