Caractéristiques
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 630 m²
- Référence : 281
- Séjour : 30 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Climatisation : Monobloc fixe
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
Détails des pièces
- entrée : 4.33 m²
- cuisine : 17.17 m²
- séjour : 30 m²
- buanderie : 7.5 m²
- WC : 1.3 m²
- salle d'eau : 5 m²
- chambre 1 avec placard : 10.23 m²
- chambre 2 avec placard : 9.9 m²
- chambre 3 avec placard : 9.5 m²
- garage : 18.1 m²
Description
ANSE (30 minutes de LYON) - Proche gare et centre-ville - Maison de Plain-pied 5 pièces d'environ 100 m² - 3 Chambres - garage et grande aire de stationnement - 2 terrasses - terrain de 630 m² - abris jardin et auvent.
Vous recherchez une maison de plain-pied 3 chambres avec un accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, gare...) ?
En exclusivité, venez rapidement découvrir cette maison idéalement située, dans une impasse, à proximité de la gare et de la place du marché de Anse. Orientée Sud-ouest, sa surface habitable est d'environ 100 m² sur 630 m² de terrain verdoyant, clos et aménagé. Elle offre une pièce à vivre lumineuse avec un séjour double et une cuisine récente parfaitement équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Un garage, une grande aire de stationnement entièrement pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou camping-car, deux terrasses (l'une Sud-Ouest avec pergola et l'autre Sud-Est), un auvent, un abris de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien. Tout a été prévu pour pouvoir profiter dès les beaux jours de son extérieur. Vous pourrez y ajouter une piscine si vous le souhaitez !
À proximité : gares, écoles et collèges, crèche, centre nautique, restaurants, clubs de sport, supermarché, commerces, boulangerie et bureau de poste. Marché le vendredi matin. Accès autoroutes A6, A46 et A89 à 10 km. Lyon à 23 km.
Les plus ; situation géographique, terrain plat piscinable, pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermodynamique, huisseries et volets roulants installés en 2019, entretien toiture effectuée en 2021, Possibilité de transformer le garage en suite parentale.
Prenez contact avec Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr pour une première visite de cette maison de plain-pied 5 pièces à vendre.
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Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 741.00 et 998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
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