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Maison de plain-pieds d'env 94 m²

Vézelin-sur-Loire 42260
192 500
Chambres :4 | Surface :94 

Caractéristiques

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 2 648 m²
  • Construction : 1990
  • Référence : 1587
  • Séjour : 23 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Rénovation : 2025
  • Climatisation : Réversible
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

A visiter sans tarder, jolie maison de plain-pied Idéale pour une Vie de Famille Sereine,

Cette charmante maison plain-pied, construite en 1990, offre une surface habitable de 94 m², parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
Belle entrée avec placard, jolie cuisine meublée et équipée qui baigne de lumière naturelle donnant sur la pièce à vivre, 4 chambres, une salle d'eau, le tout édifié sur son vaste terrain de 2648 m².

🏠 Caractéristiques principales :
✔️ Superficie : env. 94 m² habitables
✔️Double système de chauffage (électrique et clim réversible  
✔️ Terrain : plat et arboré d’env. 2648 m²,
✔️ Nombre de pièces 5 : spacieuses et lumineuses, alliant confort et moderne et cerise sur le gâteau,  fonctionnelle.

🚀 Points forts :
✅ Emplacement idéal : à proximité des commodités, tout est réuni pour vous offrir une vie pratique et agréable, en plus de la facilité des grands axes.
✅Maison plain-pied ou l'on pose ses valises,
✅Double système de chauffage électrique et clim réversible
✅ Potentiel : Facilité à basculer la maison en 3 chambres au lieu de 4 et d'agrandir son espace de vie à moindre frais, selon nos besoins.

📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Yoann LAFOUGERE 07-83-93-68-40 ou y.lafougere@pietrapolis.fr
Estelle LAFOUGERE 07-61-16-52-83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr



Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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