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Villa AU CALME DE LA CAMPAGNE - T5 143 m2 3 CH avec 1 maisonnette indépendante - 4300 M2 TERRAIN -2 GARAGES- 15 min de TARARE & PONCHARRA/TURDINE
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 360 m²
Envie d'une maison à la campagne et se sentir en vacances après le travail à 40 min portes de Lyon ?
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez la villa en VIDÉO : https://youtu.be/0BOVseGdZhY
Coup de cœur assuré, Pietrapolis vous propose dans un cadre bucolique, cette villa aux allures provençales bercée par le calme de la campagne, dans le village de VILLECHENEVE, à 17 minutes de l'A89 (PONCHARRA/TURDINE & TARARE) et env. 35 minutes des portes de Lyon.
Cette maison construite en 1975 d'environ 121 m² habitables de plain-pied est composée d'une entrée avec couloir desservant une cuisine équipée fermée de 8 m², un séjour de 28 m² donnant sur belle véranda de 22 m², une salle d’eau, 2 chambres et un bureau et un beau salon de 29 m² avec sa mezzanine et sa cheminée à insert pour une surface de 121 m².
Une maisonnette indépendante faisant office de chambre avec sanitaire de 22 m² complète le bien, idéal pour recevoir la famille, des amis ou pour de la location de chambre de vacances.
Deux garages doubles sont accessibles à l’entrée de la propriété ainsi qu’un grand car port de 45 m² édifié sur un très beau terrain de 4 360 m² piscinable, clôturé et magnifiquement arboré.
La maison se trouve proche Montrottier. L'École Primaire les Milottiers est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Tarare et Pontcharra-Saint-Forgeux à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Épicerie à proximité.
Votre contact Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou [email protected]
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez la villa en VIDÉO : https://youtu.be/0BOVseGdZhY
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Cette maison construite en 1975 d'environ 121 m² habitables de plain-pied est composée d'une entrée avec couloir desservant une cuisine équipée fermée de 8 m², un séjour de 28 m² donnant sur belle véranda de 22 m², une salle d’eau, 2 chambres et un bureau et un beau salon de 29 m² avec sa mezzanine et sa cheminée à insert pour une surface de 121 m².
Une maisonnette indépendante faisant office de chambre avec sanitaire de 22 m² complète le bien, idéal pour recevoir la famille, des amis ou pour de la location de chambre de vacances.
Deux garages doubles sont accessibles à l’entrée de la propriété ainsi qu’un grand car port de 45 m² édifié sur un très beau terrain de 4 360 m² piscinable, clôturé et magnifiquement arboré.
La maison se trouve proche Montrottier. L'École Primaire les Milottiers est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Tarare et Pontcharra-Saint-Forgeux à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Épicerie à proximité.
Votre contact Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou [email protected]
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Les points forts du bien
- Cadre bucolique et calme
- Grand Terrain clos et arboré
- Aucun vis à vis
- Maisonnette indépendante 22 m2
- grande véranda
- Grand garage double de 48 m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationPlatre
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile béton
- LocalisationVillechenève 69770
- Référence1259
- Hauteur sous plafond2.5 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée + couloir11.27 m²
- Cuisine7.45 m²
- Séjour28.71 m²
- Salon29.28 m²
- Mezzanine sur salon7.89 m²
- Chambre 19.20 m²
- Chambre 214.48 m²
- Bureau7.89 m²
- WC0.94 m²
- Salle d'eau4.11 m²
- Chambre indépendante22.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
