MAISON PLAIN-PIED A RENOVER

Poncin 01450

245 000 €

Surface :234 m²

Caractéristiques

Surface : 234 m²
Pièces : 6
Terrain : 793 m²
Référence : 21033
Niveaux (RDC inclus) : 1
Salle d'eau : 1
WC : 3
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Non
Piscine : Oui
Stationnement extérieur : 5
Climatisation : Split mural
Jardin : Oui
Surface jardin : 300 m²

Détails des pièces

ENTREE, SALLE DE SOIN, SALLE DE SPORT LOT 1 : 103,55 m²
BUANDERIE LOT 2 : 6,60 m²
BUREAU ACCES INDEPENDANT LOT 4 : 28,90 m²
ESPACE DETENTE PISCINE VESTIAIRE ET LOCAL TECHNIQUE : 95 m²

Description

En exclusivité un ensemble immobilier situé au centre du village de Poncin 01450 de plain-pied sur une parcelle d'environ 793m²

Idéal pour les profession libérales, ce bien peut également être tranformé en habitation
Il se compose actuellement :
-d'un cabinet medical (anciennement exploité par un kinésithérapeute)
d'environ 103m² disposant d'une entrée, un wc, un dégagement, 4 salles de soins et une salle de sport
-d'une buanderie d'environ 6 m²
-d'un bureau avec accès indépendant d'environ 29m² se composant d'une entrée, un bureau, 1 WC

En annexe : Un garage, un espace détente d'environ 95m² avec piscine intérieure, vestiaires, local technique et Wc

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter, Audrey PILLOT au 0679126570 agent commercial RSAC 523 860 989

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523860989

Ce bien vous intéresse ?

Audrey PILLOT

Conseillère en immobilier

Rhône (69), Ain (01)