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Maison de plain-pied 185 m² – Quartier prisé – Terrain arboré 2 500 m²
Tarare 69170
350 000 €
Chambres :5 | Surface :185 m²
Caractéristiques
- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Référence : 1688
- Chambres : 5
- Assainissement : Tout à l'égout
- Rénovation : 2020
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
Détails des pièces
- Entrée + dégagement : 27.6 m²
- Salon : 20.21 m²
- Pièce à vivre : 52 m²
- Chambre 1 : 17.27 m²
- Chambre 2 : 9.66 m²
- Chambre 3 : 14.81 m²
- Salle d'eau avec Wc : 4.55 m²
- Chambre 4 : 13.61 m²
- Chambre 5 : 14.43 m²
- WC : 3.54 m²
- Salle de bain : 4.64 m²
Description
Situé sur la commune de TARARE
Nichée au calme d’une impasse dans le secteur prisé et proche de l'A89, cette maison de plain-pied développe 185 m² habitables et s’étend sur un superbe terrain arboré d’environ 2 500 m². Son environnement paisible, sa vue dégagée et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché.
Une entrée généreuse dessert une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger aux beaux volumes, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s’ouvre naturellement sur cet espace. Les nombreuses baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de la maison vers le jardin.
La maison propose cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Certaines bénéficient d’un accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres.
Trois salles d’eau complètent l’ensemble : deux nécessitent une rénovation et une est en cours d’achèvement mais à terminer, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, deux garages et un local technique, assurant de nombreux espaces de stockage.
Le terrain parfaitement entretenu et piscinable , des points d’eau ainsi que de prises électriques extérieures, idéales pour vos futurs aménagements.
Prestations techniques
Un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et proximité des commodités.
Contact :
Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr
Nichée au calme d’une impasse dans le secteur prisé et proche de l'A89, cette maison de plain-pied développe 185 m² habitables et s’étend sur un superbe terrain arboré d’environ 2 500 m². Son environnement paisible, sa vue dégagée et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché.
Une entrée généreuse dessert une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger aux beaux volumes, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s’ouvre naturellement sur cet espace. Les nombreuses baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de la maison vers le jardin.
La maison propose cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Certaines bénéficient d’un accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres.
Trois salles d’eau complètent l’ensemble : deux nécessitent une rénovation et une est en cours d’achèvement mais à terminer, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, deux garages et un local technique, assurant de nombreux espaces de stockage.
Le terrain parfaitement entretenu et piscinable , des points d’eau ainsi que de prises électriques extérieures, idéales pour vos futurs aménagements.
Prestations techniques
- Toiture récemment refaite
- Isolation intérieure rénovée en laine de verre 19 cm
- Menuiseries en aluminium et oscillo-battantes
- Chauffage central par chaudière électrique avec radiateurs en fonte
- Finir les travaux des salles d’eau
- Rafraîchissement des peintures
- Finitions dans une chambre
Un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et proximité des commodités.
Contact :
Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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