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Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Villars-les-Dombes 01330
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 191 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 82m² sur sous-sol de 90m², sur la commune de VILLARS LES DOMBES proche du centre-ville et de la gare SNCF.
Sur la partie haute, vous trouverez la partie habitable composée d'un beau séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et d'une cuisine aménagée, deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Sur la partie sous-sol, un garage de 40m², un cellier, chaufferie, cave et deux belles pièces où l'on peut y créer deux autres chambres si on le souhaite.
Une magnifique parcelle de terrain de 2191m²avec un assainissement individuel.
Points divers :
- Une extension de 50m² est envisageable pour permettre d'agrandir la partie habitable de la maison.
- Piscine et terrasse accordée selon le PLU.
Si ce bien vous intéresse, merci de me contacter au 06.45.65.98.18 ou [email protected]
Sur la partie haute, vous trouverez la partie habitable composée d'un beau séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et d'une cuisine aménagée, deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Sur la partie sous-sol, un garage de 40m², un cellier, chaufferie, cave et deux belles pièces où l'on peut y créer deux autres chambres si on le souhaite.
Une magnifique parcelle de terrain de 2191m²avec un assainissement individuel.
Points divers :
- Une extension de 50m² est envisageable pour permettre d'agrandir la partie habitable de la maison.
- Piscine et terrasse accordée selon le PLU.
Si ce bien vous intéresse, merci de me contacter au 06.45.65.98.18 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Séjour26 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Référence5498
- GrenierOui
Détail des pièces
- Séjour/salon 27,16 m²
- Cuisine aménagée 11,30 m²
- Couloir 7,16 m²
- Chambre 1 avec placard 12,38 m²
- WC 1,32 m²
- Salle de bains avec baignoire, simple vasque, sèche serviettes et placards muraux 4,20 m²
- Chambre 2 avec placard14,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
