BÉLIGNEUX – MAISON 152 M² – PISCINE – TERRAIN 1 175 M² – DPE A
Caractéristiques
- Surface : 157 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 175 m²
- Construction : 1970
- Référence : 21618
- Séjour : 60 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2015
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 12 m²
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 350 m²
Détails des pièces
- Pièce de vie "séjour-salon-cuisine" : 60 m²
- hall d'entrée : 5 m²
- CELLIER : 1,90 m²
- Placard : 0,80 m²
- Buanderie + chaufferie : 8,90 m²
- WC INDÉPENDNAT : 1,60 m²
- Dégagement coin nuit : 8 m²
- Open Space : 6 m²
- Chambre 1 + dressing : 17 m²
- Chambre 2 + Douche : 12,70 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- WC INDÉPENDANT : 1,60 m²
- SALLE DE BAINS : 16,40 m²
- Dégagement nuit avec open space : 22,10 m²
Description
BÉLIGNEUX - MAISON DE 157 M² AVEC PISCINE, TROIS CHAMBRES ET DPE A
Une généreuse pièce de vie, des chambres confortables et des extérieurs aménagés et clos, cette maison de 157 m² offre un cadre de vie familial sur un terrain clos de 1 175 m².
En très bon état, cette maison des années 70 bénéficie d’une isolation performante et d’un chauffage par pompe à chaleur, avec un DPE A.
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble convivial. Les espaces communiquent tout en conservant chacun leur espace. Un hall d’entrée, un cellier, des toilettes et une buanderie-chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement lumineux distribue trois chambres.
La première dispose d’un dressing aménagé et d’un accès au balcon filant, également accessible depuis une deuxième chambre. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau.
La salle de bains principale se distingue par ses dimensions particulièrement généreuses plus de 18 m² accueillant une baignoire îlot, deux vasques et une douche à l’italienne aux lignes arrondies. Un espace confortable, pensé pour prendre son temps. Des toilettes complètent l’étage.
À l’extérieur, le terrain s’organise en deux espaces distincts. Une première partie accueille l’accès, un garage individuel et une allée permettant de stationner trois à quatre véhicules supplémentaires derrière le portail. Un portillon mène ensuite à la terrasse et à la piscine, avec un coin repas sous tonnelle et des plantations qui donnent à cet ensemble une ambiance chaleureuse. Un cabanon-atelier complète les possibilités de rangement.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, et proche de l'accès autoroute
Je reste à votre disposition pour vous présenter cette maison, répondre à vos questions et organiser une visite avec plaisir.
Raphaël Deflache
06 09 01 17 21
r.deflache@pietrapolis.fr
PIETRAPOLIS Lyon – RSAC 408 227 460
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40822746000040
Biens similaires aux alentours
