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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cluny 71250

Cluny 71250
262 000
Chambres :4 | Surface :139  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 139 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 913 m²
  • Construction : 1970
  • Référence : 24
  • Séjour : 32 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cuisine : Non équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud
  • Vue : Aucune
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

  • Entrée : 5,50 m²
  • Salon / Salle-à-manger : 31,92 m²
  • Cuisine fermée : 9,33 m²
  • Salle de bains (baignoire, bidet, 1 vasque) : 6,15 m²
  • WC : 0,98 m²
  • Couloir : 12,85 m²
  • Chambre 1 : 11,18 m²
  • Chambre 2 : 9,08 m²
  • Dressing : 2,64 m²
  • Salle d'eau : 5,32 m²
  • WC : 2,13 m²
  • Couloir : 10,73 m²
  • Chambre 3 : 11,29 m²
  • Chambre 4 : 18,57 m²
  • Grenier : 15,32 m²
  • Garage : 12,34 m²

Description

Située au cœur de Cluny, cette maison traditionnelle de 1960 bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, à proximité immédiate des commodités, écoles et services.
Développant 139 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour lumineux de 32 m², de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d’une salle de bains de plain-pied, d’une salle d’eau et d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 913 m², rare sur le secteur, piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Un grenier, ainsi qu’un garage, complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet de personnalisation complet.
Une opportunité intéressante pour qui souhaite s’installer à Cluny même, tout en façonnant un lieu de vie à son image.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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