+ de photos
CIVRIEUX CENTRE – Belle maison 178 m² – Piscine & Pool House – 4 chambres – DPE B
Genay 69730
569 000 €
Chambres :4 | Surface :178 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 178 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 670 m²
- Construction : 2007
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 21375
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Pièce de vie : 48,24 m²
- Cuisine : 13,73 m²
- Hall : 8,64 m²
- Chambre/ bureau : 15 m²
- Chambre suite parentale : 23 m²
- Chambre 2 : 14,84 m²
- Chambre 3 : 14,50 m²
- Salle de bains : 4,66 m²
- Dégagement : 6 m²
- Cellier/buanderie : 10,24 m²
Description
CIVRIEUX – Maison familiale 178 m² avec piscine, au calme en cœur de village
Piscine, pool house, beaux volumes et emplacement privilégié au cœur de Civrieux : une maison familiale particulièrement agréable à vivre.
À proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2007, implantée sur une parcelle close et paysagée de 670 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de près de 49 m², lumineuse et conviviale, largement ouverte sur la terrasse et les extérieurs.
La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou pour disposer d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie/cellier et un WC.
À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une belle suite parentale de 23 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le véritable coup de cœur se poursuit à l'extérieur avec une piscine, une grande terrasse ensoleillée et un pool house d'environ 20 m², dans un environnement agréable et préservé.
La maison bénéficie d'une exposition Sud et d'un cadre résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate de la vie du village.
Les + :
Ana Pereira – 06 50 32 59 74
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)
Piscine, pool house, beaux volumes et emplacement privilégié au cœur de Civrieux : une maison familiale particulièrement agréable à vivre.
À proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2007, implantée sur une parcelle close et paysagée de 670 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de près de 49 m², lumineuse et conviviale, largement ouverte sur la terrasse et les extérieurs.
La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou pour disposer d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie/cellier et un WC.
À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une belle suite parentale de 23 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le véritable coup de cœur se poursuit à l'extérieur avec une piscine, une grande terrasse ensoleillée et un pool house d'environ 20 m², dans un environnement agréable et préservé.
La maison bénéficie d'une exposition Sud et d'un cadre résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate de la vie du village.
Les + :
- Piscine et pool house
- 4 chambres dont une suite parentale
- Pièce de vie d'environ 49 m²
- Hauteur sous plafond de 2,90 m
- Terrain clos et paysagé de 670 m²
- Pompe à chaleur air/eau
- DPE B
- Maison très bien entretenue
- Écoles et crèche accessibles à pied
- Centre de Civrieux à proximité immédiate
Ana Pereira – 06 50 32 59 74
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 047 838
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 047 838
Biens similaires aux alentours
