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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montmerle-sur-Saône 01090
Montmerle-sur-Saône 01090
335 000 €
Chambres :3 | Surface :128 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 089 m²
- Construction : 1982
- Référence : 5
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Ouest
- Vue : Collines
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 089 m²
Détails des pièces
Description
Maison traditionnelle 128 m² avec jardin – Guéreins
Située dans un environnement calme et résidentiel à Guéreins, cette maison traditionnelle de 1982 offre 128 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain arboré de 1 089 m². Sa position dominante permet de profiter d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les monts du Beaujolais.
Le sous-sol comprend un grand garage, une vaste cuisine d’été de plus de 30 m² avec un coin buanderie, ainsi qu’un WC. À l’étage, une véranda d’environ 20 m² permet de profiter de la vue sur les collines du Beaujolais. On y trouve également un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC.
Le jardin arboré de plus de 1 000 m² offre un cadre agréable pour les beaux jours. La terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, et le terrain piscinable permet d’envisager de nombreux aménagements selon vos envies.
La maison est équipée de menuiseries en bois à double vitrage et d’un chauffage individuel, alliant confort et authenticité.
Guéreins propose un cadre de vie pratique et familial avec ses écoles maternelle et primaire, un collège accessible en quelques minutes à Belleville-sur-Saône, des commerces de proximité dans le village et de grandes surfaces à seulement cinq minutes en voiture. L’autoroute A6 et la gare de Belleville facilitent les déplacements vers Lyon et Mâcon. Les habitants profitent également des infrastructures sportives et des espaces verts environnants.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible avec une belle vue sur les monts du Beaujolais, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Située dans un environnement calme et résidentiel à Guéreins, cette maison traditionnelle de 1982 offre 128 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain arboré de 1 089 m². Sa position dominante permet de profiter d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les monts du Beaujolais.
Le sous-sol comprend un grand garage, une vaste cuisine d’été de plus de 30 m² avec un coin buanderie, ainsi qu’un WC. À l’étage, une véranda d’environ 20 m² permet de profiter de la vue sur les collines du Beaujolais. On y trouve également un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC.
Le jardin arboré de plus de 1 000 m² offre un cadre agréable pour les beaux jours. La terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, et le terrain piscinable permet d’envisager de nombreux aménagements selon vos envies.
La maison est équipée de menuiseries en bois à double vitrage et d’un chauffage individuel, alliant confort et authenticité.
Guéreins propose un cadre de vie pratique et familial avec ses écoles maternelle et primaire, un collège accessible en quelques minutes à Belleville-sur-Saône, des commerces de proximité dans le village et de grandes surfaces à seulement cinq minutes en voiture. L’autoroute A6 et la gare de Belleville facilitent les déplacements vers Lyon et Mâcon. Les habitants profitent également des infrastructures sportives et des espaces verts environnants.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible avec une belle vue sur les monts du Beaujolais, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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