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Vendu
maison de village avec jardin renovation 2023
Saint-Georges-de-Reneins 69830
393 000 €
Chambres :4 | Surface :146.85 m² | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 146.85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 350 m²
- Référence : 145
- Séjour : 56 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2023
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 300 m²
Détails des pièces
Description
Vous aimez l'ancien associé aux dernières technologies thermiques et aux codes tendances du moment?? alors venez voir cette magnifique rénovation située en plein cœur du village de Blacé.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 55m2, lumineuse, en exposition sud, qui vous permettra de recevoir vos amis en toute aisance... La cuisine est aménagée et semi-équipée, Le salon dispose d'une cheminée décorative pour donner un cachet supplémentaire à l'ensemble.
Sur ce niveau, s'ajoute une grande chambre parentale incluant une salle d'eau.
Le corridor qui mène au jardin ou à l'étage est suffisamment grand pour accueillir un bureau ou boudoir
A l'étage, le dégagement permet lui aussi d'envisager un coin salon pour les enfants ou bureau.
S'ajoutent 3 grandes chambres en parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau.
Si vous avez envie de pousser les murs, il vous restera encore 70m2 de combles à aménager..
Et si vous en voulez encore plus? alors, vous donnerez à la cave voutée en accès direct sur le jardin, la fonction qui vous ferait plaisir, d'autant qu'elle est déjà aménagée d'un point d'eau et écoulement ...
Depuis le jardin, vous disposerez d'une autre cave plus traditionnelle pour du rangement
Côté garage, directement accessible depuis la ruelle, outre la voiture, vous aurez du volume pour un coin vélo/moto/bricolage - ainsi qu'une buanderie, qui s'ouvre sur le jardin.
le jardin : 300m2 arboré, clôturé qui peut facilement s'orchestrer en plusieurs ambiances : repas - jacuzzi - jeux enfants - potager (avec un puits pour l'arrosage)
Coté technique : pompe à chaleur air/eau neuve - fenêtres Alu double vitrage neuves - façade repeinte - toiture suivie - électricité/plomberie neuve - salles d'eau neuves - décennales valables 10 ans.
Commodités immédiates : bus scolaire - gare de Saint Georges de Reneins 10mn - accès autoroute à moins de 15 mn. Villefranche ou Belleville en 15mn - Village avec commerces de proximité et de santé.
.
Pour toutes informations ou visites, contactez moi
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 55m2, lumineuse, en exposition sud, qui vous permettra de recevoir vos amis en toute aisance... La cuisine est aménagée et semi-équipée, Le salon dispose d'une cheminée décorative pour donner un cachet supplémentaire à l'ensemble.
Sur ce niveau, s'ajoute une grande chambre parentale incluant une salle d'eau.
Le corridor qui mène au jardin ou à l'étage est suffisamment grand pour accueillir un bureau ou boudoir
A l'étage, le dégagement permet lui aussi d'envisager un coin salon pour les enfants ou bureau.
S'ajoutent 3 grandes chambres en parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau.
Si vous avez envie de pousser les murs, il vous restera encore 70m2 de combles à aménager..
Et si vous en voulez encore plus? alors, vous donnerez à la cave voutée en accès direct sur le jardin, la fonction qui vous ferait plaisir, d'autant qu'elle est déjà aménagée d'un point d'eau et écoulement ...
Depuis le jardin, vous disposerez d'une autre cave plus traditionnelle pour du rangement
Côté garage, directement accessible depuis la ruelle, outre la voiture, vous aurez du volume pour un coin vélo/moto/bricolage - ainsi qu'une buanderie, qui s'ouvre sur le jardin.
le jardin : 300m2 arboré, clôturé qui peut facilement s'orchestrer en plusieurs ambiances : repas - jacuzzi - jeux enfants - potager (avec un puits pour l'arrosage)
Coté technique : pompe à chaleur air/eau neuve - fenêtres Alu double vitrage neuves - façade repeinte - toiture suivie - électricité/plomberie neuve - salles d'eau neuves - décennales valables 10 ans.
Commodités immédiates : bus scolaire - gare de Saint Georges de Reneins 10mn - accès autoroute à moins de 15 mn. Villefranche ou Belleville en 15mn - Village avec commerces de proximité et de santé.
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Pour toutes informations ou visites, contactez moi
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
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Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503301772
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503301772
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