Villa récente 6 pièces

Communay 69360

545 000 €

Chambres :4 | Surface :140 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 140 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 647 m²
Construction : 2019
Référence : 336
Séjour : 44 m²
Niveaux (RDC inclus) : 1
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Piscine : Oui
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 5
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud-Est
Vue : Dégagée
Jardin : Oui

Détails des pièces

Entrée : 2.25 m²
Toilette avec lave mains : 1.55 m²
Pièce principale avec cuisine ouverte : 44.60 m²
Suite parentale avec salle d'eau et dressing : 14.45 m²
Véranda : 25 m²
Dégagement : 4.70 m²
Salle de bains : 4.75 m²
Chambre 2 : 10.05 m²
Chambre 3 : 10.75 m²
Chambre 4 : 11.70 m²
Toilette : 1.50 m²
Garage avec buanderie : 25.60 m²

Description

Maison individuelle récente (2019) de 6 pièces, édifiée sur un terrain clos de 647 m², agrémenté d’une piscine, située dans un environnement calme et bénéficiant d’une vue dégagée.

Cette maison offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de fonctionnalité.

Elle est composée

Au Rez-de-chaussée
- Pièce principale avec cuisine ouverte
- Véranda climatisé réversible
- Cellier
- Suite parentale avec salle d'eau
- WC indépendant
- Garage

A l'étage:
- Dégagement
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant

En extérieur
- Piscine 7x3.5 avec volet électrique et pompe à chaleur
- Cuisine d'été
- Jacuzzi
- Pergola bioclimatique
- Local piscine
- 5 places de stationnement

En complément
- Système de chauffage au sol via pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets électriques centralisés
- VMC simple flux
- Fibre
- Porte de garage motorisée
- Portail motorisé
- Visiophone
- Raccordée au tout à l'égout

Taxe foncière: 1627€

Contactez Marion SCOUARNEC Agent commercial en Immobilier au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810310094 • RCP 138016254

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Marion SCOUARNEC

Agent commercial