VAULX-LA SOIE - MAISON FAMILIALE 133 M2 - PISCINE - CLIMATISATION - STUDIO INDÉPENDANT - DÉPENDANCES.
Caractéristiques
- Surface : 133.31 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 737 m²
- Référence : 21472
- Séjour : 40 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Split gainable, Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
Description
VAULX-LA SOIE - MAISON FAMILIALE 133 M2 AVEC PISCINE, CLIMATISATION, STUDIO INDÉPENDANT ET DÉPENDANCES.
Dans un environnement résidentiel calme composé principalement de maisons individuelles, découvrez cette belle propriété familiale implantée sur un terrain clos et paysagé de 737 m2.
La maison développe 133 m2 habitables et offre une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur les extérieurs.
L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et des sanitaires indépendants, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une magnifique piscine de 12x6m équipée de son abri, permettant de prolonger les baignades bien au-delà de la saison estivale. Terrasses, jardin et espaces de réception ont été pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de dépendances particulièrement recherchées :
• Studio indépendant aménagé
• Salle de jeux, salle de sport, atelier ou bureau
• Grand garage
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale, atelier, logement d’appoint, salle de loisirs ou espace dédié aux adolescents.
Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation, d’une climatisation ainsi que d’un système de production d’eau chaude couplé à des panneaux solaires.
Vous apprécierez également la proximité du Carré de Soie, de ses commerces, restaurants, écoles, transports en commun (métro A, tramways T3 et T7, Rhônexpress) et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération.
Une propriété rare sur le secteur, réunissant une maison familiale, des dépendances polyvalentes, une piscine de grande dimension et de beaux espaces extérieurs dans un quartier résidentiel recherché.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER
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Cédric Lecerf 06 23 18 93 18 - c.lecerf@pietrapolis.fr (RSAC 523 080 547)
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 557 €
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523 080 547
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