maison-4 chambres-jardin-lumineux
Caractéristiques
- Surface : 156 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 675 m²
- Construction : 1980
- Référence : 763
- Séjour : 42 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2023
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 300 m²
Détails des pièces
- chambre 1 : 13.31 m²
- dégagement : 6.78 m²
- cave 1 : 12.38 m²
- chaufferie : 11.10 m²
- WC : 2 m²
- salle réception non isoler : 38 m²
- cave 2 avec présence de cuve de fuel : 46.50 m²
- bureau : 10.30 m²
- couloir : 4.21 m²
- garage : 39.98 m²
- garage indépendant : 38.13 m²
- garage indépendant : 21.36 m²
- remise dans garage : 9.52 m²
- hall : 8.54 m²
- couloir : 7.07 m²
- cuisine : 14.92 m²
- salon/salle à mangé : 41.70 m²
- chambre 2 : 16.32 m²
- wc : 3.1 m²
- cellier : 6.42 m²
- salle d'eau + branchement machine à laver : 7.8 m²
- chambre 3 : 11.64 m²
- chambre 4 : 13.31 m²
Description
A Odenas à 5 min de Belleville et 20 min de Villefranche venez découvrir cette maison traditionnelle de 150 m² habitable environ, qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
La pièce de vie de 42 m² situé au 1er étage exposée plein sud offre un espace convivial et chaleureux ouvert sur une terrasse couverte de plus de 40 m² accessible depuis le salon et la cuisine de 15 m² environ, idéale pour les journée d'été même en temps de pluie et hors saison estivale avec une vue dégagée sur le beaujolais.
Au 1er étage, la maison dispose d'une très belle entrée distribuant le salon et la cuisine, de 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Vous trouverez également à ce niveau un cellier.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre supplémentaire un wc indépendant auquel s'ajoute un caveau et une salle de réception pour une superficie totale de 84 m² environ parfait pour les moments de convivialités ou pour aménager un espace loisirs.
Un garage de 40 m² environ vient compléter ce niveau.
Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 70 m² qui aujourd'hui sert de garage/atelier. Situé en zone UB le changement de destination est possible.
Côté technique
Fenêtre en PVC
Pompe à chaleur
Chauffe eau thermodynamique
Côté pratique
Ecole primaire / commerces premières nécessités
Proche Belleville / Villefranche
Proche gare Belleville / Saint-Georges
Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s.chatelard@pietrapolis.fr
N° RSAC 69022019000170194
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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