Maison individuelle de 169.10m2 en plein centre de SAINT JEAN DE BOURNAY
Caractéristiques
- Surface : 169.1 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 854 m²
- Construction : 1981
- Référence : 414
- Séjour : 42 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2020
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Entrée : 7.45 m²
- Salon séjour ouvert : 29.31 m²
- Cuisine : 12.48 m²
- Véranda Chauffée : 20 m²
- wc : 1.52 m²
- Salle de bain : 5.02 m²
- Chambre 1 : 10.03 m²
- Chambre 2 : 10.58 m²
- Dressing : 5.56 m²
- Mezzanine : 20.27 m²
- Chambre 3 + MEZZA : 13.15 m²
- Chambre 4 : 15.50 m²
- Bureau : 11.44 m²
- Salle de douche et wc : 11.90 m²
Description
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous présente en plein centre de SAINT JEAN DE BOURNAY , à 20 minutes de Bourgoin Jallieu ou de Vienne, cette maison de 169.10m2 sur une parcelle de 854 m2 en lotissement , sans charge.
Maison en excellent état qui a été bien entretenue au fil des années !
La maison se présente ainsi:
=) Entrée dans un spacieux hall avec un couloir desservant le coin nuit et un bel escalier en bois pour accéder à l'étage.
=) L'espace nuit en rdc dessert :
=) Un wc indépendant
=) Une salle de bain
=) 2 chambres
=) Un dressing de 5.56m2
Nous découvrons une grande pièce à vivre où chaque espace est bien dessiné avec un coin salon, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et un accès à la véranda de 20m2 chauffée et ouvrant sur l'espace piscine.
=) La cuisine refaite en 2022 entièrement équipée et fonctionnelle vient compléter ce bel ensemble très lumineux.
A l'étage, nous découvrons:
=) Une spacieuse mezzanine de 20.27m2 pouvant accueillir un salon , une salle de jeux ou tout autre projet
=) Une salle de douche et un second wc
=) Une 3ème chambre avec un balcon et une mezzanine pour un couchage supplémentaire
=) Une 4ème chambre avec un bureau attenant de 11.44 m2
Equipement extérieur:
=) Un double garage de 34m2
=) 2 ateliers de 16.04m2 et 11.84m2
=) Une cave de 7.59m2
=) Une serre
=) Un portail motorisé
=) Une spacieuse cour pavée apportant beaucoup de cachet à la maison
=) Une piscine de 2021, 3*6 fond plat, chauffée + Abri
=) Une grande terrasse avec un store banne et équipée d'un barbecue et d'une plancha
=) La façade a été refaite en 2020
Informations complémentaires:
=) Construction de 1981 en moellons
=) Toit suivi
=) Bonne isolation des murs et sous toiture
=) Huisseries en pvc imitation bois de 2021, oscillo-battantes
=) Volet en pvc 2021 manuel et motorisé pour les chambres
=) Chauffage au gaz de ville, chaudière suivie
=) Clim réversible à l'étage de 2021
=) ECS via cumulus électrique de 2026
=) Tableau électrique repris en octobre 2026
=) Sols au rdc en carrelage et parquet stratifié dans les chambres
=) Vmc simple flux
=) DPE C
Pour visiter au plus vite ce bien rare sur le secteur de part ses beaux volumes, ses nombreux équipements intérieurs comme extérieurs et proche de toutes commodités , contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N°531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531229037 • RCP ACI04771
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