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BALARUC-LE-VIEUX : Sur une parcelle de 3 600 m², maison d’architecte T5 220 m² env, piscine

Balaruc-le-Vieux 34540

749 000 €

Chambres :3 | Surface :220 m² | Stationnement intérieur :3

Caractéristiques

Surface : 220 m²
Pièces : 4
Terrain : 3 600 m²
Référence : 797
Séjour : 55 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 2
WC : 2
Assainissement : Individuel conforme
Type d'assainissement : Conforme
Cave : Oui
Piscine : Oui
Stationnement intérieur : 3
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Vue : Verdure
Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

BALARUC-LE-VIEUX : Environnement naturel exceptionnel protégé.
Sur une parcelle de 3 600 m², maison d’architecte T5 avec mezzanine de 220 m² env. avec piscine.

Comprenant :
En RDC : Entrée, cuisine équipée , aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le jardin et la piscine.
bibliothèque en mezzanine ouverte.
Côté nuit : 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC.
Nombreux espaces de rangement.

Garage, stationnements extérieur.

La parcelle :
Véritable écrin de nature, le terrain arboré accueille une piscine, une cuisine d’été, un potager, des arbres fruitiers, ainsi que des installations idéales pour un mode de vie au vert avec poulailler et espace dédié aux ruches.
Forage.

Proches commerces, écoles .
Accès rapide aux axes routiers principaux,

Contact : Sylvie LAMAND
Tel :06.71.49.85.19.
Mail : s.lamand@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981557903 • RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

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Benjamin PIERNAS

Agent immobilier