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Villa à vendre, 4 pièces - Crêches-sur-Saône 71680

Crêches-sur-Saône 71680
420 000
Chambres :3 | Surface :135  | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 015 m²
  • Construction : 2024
  • Référence : 6
  • Séjour : 70 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Cave : Non
  • Piscine : Oui
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Est
  • Vue : Cour
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

Villa de Standing - 135 m² 

Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2024, offrant un espace de vie exceptionnel de 135 m². Située dans un cadre paisible et ensoleillé, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et raffinée.

Au cœur de cette villa, un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans cet espace lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à devenir le cœur de votre maison.

La villa comprend 2 chambres spacieuses, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Le plain-pied et les hauteurs sous plafond de 2,70 m ajoutent à l'impression d'espace et de liberté.

A l'extérieur une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin soigné pour des moments de détente. Une piscine à débordement carrelée complète ce havre de paix, idéal pour les journées estivales. un garage de 20 m² complète l'ensemble.

Cette villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'ouvertures en aluminium à double vitrage, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. La fibre est également disponible.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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