Villa plain pied Env. 85 m²

Le Breuil 69620

249 000 €

Chambres :3 | Surface :85 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 85 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 990 m²
Construction : 1973
Référence : 1738
Séjour : 23 m²
Chambres : 3
WC : 1
Assainissement : Individuel non conforme
Type d'assainissement : Non conforme
Piscine : Oui

Détails des pièces

SEJOUR : 23.40 m²
CUISINE : 9.86 m²
CHAMBRE AVEC PLACARD : 11.34 m²
CHAMBRE : 10.50 m²
CHAMBRE : 11.44 m²
HALL : 6.80 m²
DEGAGEMENT AVEC PLACARD : 4.95 m²
SALLE DE BAIN : 4.90 m²
WC : 1.35 m²

Description

Villa plain pied à Rénover avec Piscine d'env. 85 m² située sur la commune de Le Breuil

Cette maison de plain-pied, construite en 1973, est une invitation à réinventer votre quotidien dans un cadre où le temps semble s'être arrêté pour mieux renaître. Avec ses 85 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour accueillir vos rêves et vos projets, le tout sur un terrain de 990 m² qui vous laisse une liberté totale pour aménager votre havre de paix avec sa piscine à restaurer.
Elle se compose : Entrée, Cuisine, Séjour, 3 Chambres, Salle de bain et WC.
Un garage attenant d'env. 30 m² ainsi qu' un abri jardin complètent ce bien.

Mais l'atout majeur de cette villa réside sans conteste dans son extérieur. Cette piscine, actuellement en attente de renaissance, est une promesse de moments de détente et de convivialité, un lieu où créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

L'état intérieur à rénover n'est pas un frein, mais une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et laissez-moi vous guider dans ce projet !

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3720.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 456 955 00015

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Sabrina RABIN

AGENT COMMERCIAL