LOAZANNE VILLA DE PLAIN PIED DEUX CHAMBRES EXTENSION POSSIBLE TERRAIN 1000 M2

Lozanne 69380

399 000 €

Chambres :2 | Surface :102.69 m²

Caractéristiques

Surface : 102.69 m²
Pièces : 4
Construction : 1977
Référence : 819
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Non
Piscine : Non
Climatisation : Split gainable
Cuisine : Equipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Dégagée
Jardin : Oui

Détails des pièces

entrée : 6.5 m²
pièce de vie : 39 m²
cuisine : 13.60 m²
couloir : 5.60 m²
buanderie : 5.20 m²
salle de bains : 4.73 m²
wc lave main : 2 m²
chambre : 12.50 m²
chambre : 12.50 m²

Description

LOZANNE 69380 à seulement 30 min de Lyon avec un accès rapide à l'A89, découvrez cette villa de plain pied de 100 m2 offrant un beau potentiel d'évolution.
Idéalement située, au calme et à proximité des commerces et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une belle terrasse plein Ouest avec une belle vue dégagée, puis deux chambres, une salle de bains un wc et une buanderie.
Un vaste garage équipé d'une fenêtre offre la possibilité d'être aménagé pour aggrandir la surface habitable

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sandrine LONGIN

Agent Commercial