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Maison sur sous-sol complet lumineuse située dans un secteur résidentiel
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 700 m²
A visiter rapidement, maison de belle construction traditionnelle des années 1970, au calme proche de toutes les commodités dans un secteur résidentiel, située à LE COTEAU,
Composée en RDC, d'une entrée, d'une grande cuisine d'été /salle à manger (pouvant être transformée en chambre tout en conservant l'espace cuisine) donnant sur une belle terrasse avec grand store banne, avec accès direct au garage, WC et cave atelier et appentis pouvant accueillir un camping car.
A l'étage belle entrée avec placard, desservant deux chambres une salle d'eau, un WC, une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine avec accès sur une belle terrasse et balcon.
Les atouts de ce bien :
- Bel extérieur clos et arboré avec une parcelle de terrain plate d'environ 700 m².
- Maison lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle et de bonne construction traditionnelle (béton banché, cloisons briques charpente traditionnelle) .
-Bel environnement au calme tout en restant proche du centre ville
Votre contact :
LAFOUGERE Yoann au 07-83-93-68-40- [email protected]
Ou Estelle au 07 61 16 52 83 ou [email protected]
Composée en RDC, d'une entrée, d'une grande cuisine d'été /salle à manger (pouvant être transformée en chambre tout en conservant l'espace cuisine) donnant sur une belle terrasse avec grand store banne, avec accès direct au garage, WC et cave atelier et appentis pouvant accueillir un camping car.
A l'étage belle entrée avec placard, desservant deux chambres une salle d'eau, un WC, une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine avec accès sur une belle terrasse et balcon.
Les atouts de ce bien :
- Bel extérieur clos et arboré avec une parcelle de terrain plate d'environ 700 m².
- Maison lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle et de bonne construction traditionnelle (béton banché, cloisons briques charpente traditionnelle) .
-Bel environnement au calme tout en restant proche du centre ville
Votre contact :
LAFOUGERE Yoann au 07-83-93-68-40- [email protected]
Ou Estelle au 07 61 16 52 83 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Lumineuse-maison très entretenue-sous-sol complet-joli terrain clos et arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour13 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPlaqué isolé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturezinguerie refaite et 3/4 de la couverture refaite
- LocalisationRoanne 42300
- Référence1197
- GrenierNon
Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
