VILLERS (42460) – VILLA DE PLAIN-PIED DE 2020 – 85 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 566 M² – DPE B – 209 000 €

Caractéristiques

Détails des pièces

Description

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – VILLERS (42460) – VILLA DE PLAIN-PIED DE 2020 – 85 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 566 M² – GARAGE – DPE B – 209 000 €

UNE MAISON RÉCENTE, ÉCONOME EN ÉNERGIE ET PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR !
Située sur la commune de Villers (42460), au sein d'un lotissement communal calme, dans un environnement résidentiel ouvert sur la campagne, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2020, alliant modernité, fonctionnalité et performances énergétiques.
Édifiée sur un terrain clos de 566 m², cette maison d'environ 85 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses équipements récents.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 39 m², réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte contemporaine avec îlot central.
Grâce à ses larges ouvertures et son exposition Est-Ouest, cet espace bénéficie d'une agréable luminosité et communique directement avec une terrasse de 30 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC indépendant.
L'ensemble présente des prestations actuelles et un intérieur soigné, permettant une installation sans travaux de rénovation à prévoir au vu de son état apparent.

UNE CONSTRUCTION RÉCENTE AUX ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES PERFORMANTS
Construite en briques en 2020, cette villa bénéficie d'une isolation en laine de verre, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés installé en 2020, complété par un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire.
Des panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettent également l'autoconsommation d'une partie de l'électricité produite.
Ces équipements contribuent à l'excellente performance énergétique du logement, classé DPE B (95 kWh/m²/an) et GES A.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À VIVRE
Le terrain clos de 566 m² offre un bel espace de détente, avec une terrasse de 30 m² donnant sur le jardin et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un garage indépendant de 25 m², deux places de stationnement extérieures et un portail électrique complètent les prestations.

UN CADRE DE VIE PAISIBLE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS
L'école maternelle et élémentaire est accessible à environ 5 minutes à pied. Les commerces, services et autres équipements du quotidien se trouvent à quelques minutes en voiture.

Assainissement collectif conforme, fibre  et taxe foncière de seulement 560 €.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la tranquillité de la campagne et les avantages d'une construction récente, sans se lancer dans un projet de rénovation.

PRIX : 209 000 € – EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr
https://taplink.cc/jeromebornachot

Informations juridiques & financières