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Maison 2023 clé en main – Confort moderne & prestations de qualité
L'Arbresle 69210
420 000 €
Chambres :4 | Surface :137 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 723 m²
- Construction : 2023
- Référence : 1722
- Séjour : 51 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Campagne
Détails des pièces
- Entrée : 2.53 m²
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte : 51.43 m²
- Chambre 1 avec un accès direct à la salle d'eau : 9.17 m²
- Dressing de la chambre 1 : 3.93 m²
- Salle d'eau avec double entrée : 4.66 m²
- Couloir : 5.35 m²
- Cellier : 7.07 m²
- WC : 2.03 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire : 5.56 m²
- Dégagement étage : 8.47 m²
- Chambre 2 : 10.93 m²
- Chambre 3 : 11.53 m²
- chambre 4 : 11.53 m²
- WC : 1.39 m²
- Placard de couloir : 1.23 m²
Description
A 10 min de l'Arbresle sur la commune d’Ancy,
Dans un environnement privilégié alliant calme et praticité, cette élégante maison contemporaine de 137 m² habitables.
Édifiée en 2023, elle incarne parfaitement le confort moderne à travers des prestations de qualité et des finitions particulièrement soignées.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, s’ouvrant harmonieusement sur l’extérieur et le jardin. Un espace de réception idéal pour des moments de convivialité dans un cadre raffiné.
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, est prolongée par un cellier discret, pensé pour un confort d’usage optimal.
Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’une superbe suite parentale, composée d’une salle d’eau élégante et d’un dressing aménagé, offrant une véritable vie de plain-pied.
En demi-niveau, un espace nuit parfaitement agencé dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète avec douche et baignoire aux lignes contemporaines, ainsi qu’un WC indépendant, répondant idéalement aux exigences d’une vie familiale.
En complément, la villa dispose d’un vaste sous-sol de 53 m² intégrant un garage et un espace atelier, ainsi qu’un vide sanitaire pouvant être aménagé en cave à vin ou espace de stockage, le tout sur un terrain d'environ 723 m².
Pensée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations haut de gamme :
Une maison contemporaine, élégante et parfaitement maîtrisée, idéale pour une clientèle en quête d’un bien alliant standing, confort et sérénité.
Contact :
Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr
Dans un environnement privilégié alliant calme et praticité, cette élégante maison contemporaine de 137 m² habitables.
Édifiée en 2023, elle incarne parfaitement le confort moderne à travers des prestations de qualité et des finitions particulièrement soignées.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, s’ouvrant harmonieusement sur l’extérieur et le jardin. Un espace de réception idéal pour des moments de convivialité dans un cadre raffiné.
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, est prolongée par un cellier discret, pensé pour un confort d’usage optimal.
Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’une superbe suite parentale, composée d’une salle d’eau élégante et d’un dressing aménagé, offrant une véritable vie de plain-pied.
En demi-niveau, un espace nuit parfaitement agencé dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète avec douche et baignoire aux lignes contemporaines, ainsi qu’un WC indépendant, répondant idéalement aux exigences d’une vie familiale.
En complément, la villa dispose d’un vaste sous-sol de 53 m² intégrant un garage et un espace atelier, ainsi qu’un vide sanitaire pouvant être aménagé en cave à vin ou espace de stockage, le tout sur un terrain d'environ 723 m².
Pensée dans les moindres détails, cette maison offre des prestations haut de gamme :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
- Excellente performance énergétique
- Matériaux de qualité et finitions irréprochables
Une maison contemporaine, élégante et parfaitement maîtrisée, idéale pour une clientèle en quête d’un bien alliant standing, confort et sérénité.
Contact :
Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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