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Exclusivité

VILLA 128 M²

Le Coteau 42120
259 000
Chambres :3 | Surface :128  | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 702 m²
  • Construction : 1982
  • Référence : 1740
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Cave : Oui
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Sud

Détails des pièces

  • ENTREE : 3.87 m²
  • HALL : 3.84 m²
  • COIN FEU : 18.05 m²
  • SALLE A MANGER : 17.95 m²
  • COIN CUISINE : 7.83 m²
  • COIN A MANGER : 6.27 m²
  • CELLIER : 1.35 m²
  • VESTIAIRE : 2.36 m²
  • WC : 1.14 m²
  • TOILETTE : 3.45 m²
  • SAS : 0.95 m²
  • CHAMBRE : 10.48 m²
  • PALIER : 4.30 m²
  • CHAMBRE : 14.01 m²
  • CHAMBRE : 14.82 m²
  • SALLE DE BAIN : 5.50 m²
  • WC : 1.40 m²
  • MEZZANINE : 5.76 m²
  • NICHES : 0.34 m²
  • PENDERIE : 3.84 m²

Description

Découvrez votre future maison d' architecte située à Le Coteau

Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'architecture harmonieuse de cette maison, construite en 1982.


 Avec ses 128 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse vous ouvre les bras pour une vie où le luxe se mêle à la sérénité.

Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec dressing, Séjour cathédral avec Mezzanine, Salle à manger, Cuisine et WC. A l' inter-étage : Chambre indépendante avec sa salle de bain et Mezzanine privative. A l' étage : 2 Grandes chambres avec dressing, Salle de bain et WC.


Garage, cave et chaufferie complètent ce bien


Le terrain de 702 m² vous offre un espace généreux pour cultiver votre jardin, organiser des repas en famille ou simplement profiter du calme. 



"Une maison, c'est bien plus que des murs et un toit. C'est un lieu où les souvenirs se créent, où les rires résonnent et où chaque instant devient précieux."


Points forts :


- Emplacement / Calme- Pompe à chaleur 2023
- Toiture 2022
- Alarme

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1165.00 et 1578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 456 955 00015

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