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A voir absolument , au centre de Morestel, maison de 151 m² rénovée avec goût sur terrain piscinable de 920m²
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 920 m²
Cette confortable maison familiale sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2018, est située dans un quartier calme de la cité médiévale de Morestel, à 5 minutes à pied des écoles et commerces et à moins d’une heure de Lyon.
A l’entrée de la maison, en rez-de-chaussée surélevé, vous êtes accueilli dans une belle pièce à vivre de 55 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte intégrée et équipée donnant accès à une grande terrasse. L’impression d’espace de cette pièce est accentuée par son plafond haut avec poutres apparentes et sa mezzanine dans laquelle vous pouvez installer un coin bureau pour plus de tranquillité.
Au même étage, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC séparé et un escalier donnant accès au niveau inférieur en rez-de-jardin, composé d’un salon ou salle de jeux, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un deuxième WC séparé.
Depuis le salon vous avez accès à une deuxième grande terrasse et au jardin dans lequel vous pouvez facilement intégrer une piscine.
Une grande remise complète ce bien.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois.
On aime :
La chaleureuse pièce à vivre
La rénovation de qualité de la maison qui lui confère une excellente performance énergétique avec un DPE en C.
Le poêle à bois dans la grande pièce à vivre,
La situation de la maison dans un quartier résidentiel à 2 pas du centre de Morestel,
Cette maison, est proposée à l'achat pour 319 000 €.
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison,
Contacter : Nadine PICOT au 0636104342.
Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.9
A l’entrée de la maison, en rez-de-chaussée surélevé, vous êtes accueilli dans une belle pièce à vivre de 55 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte intégrée et équipée donnant accès à une grande terrasse. L’impression d’espace de cette pièce est accentuée par son plafond haut avec poutres apparentes et sa mezzanine dans laquelle vous pouvez installer un coin bureau pour plus de tranquillité.
Au même étage, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC séparé et un escalier donnant accès au niveau inférieur en rez-de-jardin, composé d’un salon ou salle de jeux, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un deuxième WC séparé.
Depuis le salon vous avez accès à une deuxième grande terrasse et au jardin dans lequel vous pouvez facilement intégrer une piscine.
Une grande remise complète ce bien.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois.
On aime :
La chaleureuse pièce à vivre
La rénovation de qualité de la maison qui lui confère une excellente performance énergétique avec un DPE en C.
Le poêle à bois dans la grande pièce à vivre,
La situation de la maison dans un quartier résidentiel à 2 pas du centre de Morestel,
Cette maison, est proposée à l'achat pour 319 000 €.
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison,
Contacter : Nadine PICOT au 0636104342.
Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948.984.9
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationTrès bonne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureisolée
- LocalisationMorestel 38510 - cœur de ville
- Référence19919
- Hauteur sous plafond2.5 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte55.2 m²
- Chambre 1 parentale avec salle de bain - baignoire et douche19 m²
- Penderie1.5 m²
- WC1.5 m²
- Salon23.5 m²
- Chambre 218.5 m²
- Chambre 315.5 m²
- Salle d'eau8.1 m²
- Dressing3.2 m²
- WC1.5 m²
- Dégagement3.8 m²
- Remise11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
