Vendu
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VENDUE Villa 135 m² 4 chambres sur terrain 816 m², piscine chauffée et garage
357 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 816 m²
EXCLUSIVITE VENDUE
A proximité immédiate du Centre Nautique Roger Couderc, à vendre très belle villa AU CALME à 5 min à pieds des commerces.
Sur une grande parcelle plate et paysagée de 816 m², cette maison d'environ 135 m², construite en 2008, vous propose un très bel espace de vie de 55 m² sa cuisine ixina ouverte (extension de 2021) et sa cheminée à foyer fermé, 3 chambres de 11 m² avec placard mural, 1 bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), 1 salle de bains/douches, 1 buanderie, 1 wc indépendant et un garage.
Prestations de qualité : Climatisation réversible, chauffage électrique au sol, huisseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique 300 L, panneaux solaires 4 KW (17 m² installés en 2023), récupérateur d'eau de pluie (5000 L)
Piscine 3,5 m x 8 m au sel chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin. Bassin d'agrément. Jardin potager.
TF : 1400 €/an. Lotissement sans charges.
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
A proximité immédiate du Centre Nautique Roger Couderc, à vendre très belle villa AU CALME à 5 min à pieds des commerces.
Sur une grande parcelle plate et paysagée de 816 m², cette maison d'environ 135 m², construite en 2008, vous propose un très bel espace de vie de 55 m² sa cuisine ixina ouverte (extension de 2021) et sa cheminée à foyer fermé, 3 chambres de 11 m² avec placard mural, 1 bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), 1 salle de bains/douches, 1 buanderie, 1 wc indépendant et un garage.
Prestations de qualité : Climatisation réversible, chauffage électrique au sol, huisseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique 300 L, panneaux solaires 4 KW (17 m² installés en 2023), récupérateur d'eau de pluie (5000 L)
Piscine 3,5 m x 8 m au sel chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin. Bassin d'agrément. Jardin potager.
TF : 1400 €/an. Lotissement sans charges.
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour55 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineChauffée PAC, au sel, 3,5 m x 8 m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- Référence19988
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
