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Villa contemporaine avec pisicne
Saint-Pierre-de-Boeuf 42520
549 000 €
Chambres :4 | Surface :200 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 879 m²
- Construction : 2024
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 21582
- Séjour : 72 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Dégagée
Détails des pièces
- Séjour / Cuisine : 72,95 m²
- WC : 1,27 m²
- Chambre 1 : 14,01 m²
- Salle d'eau : 4,53 m²
- Dressing : 6,77 m²
- WC : 2,23 m²
- Cellier : 11,33 m²
- Garage : 57,18 m²
- Hall : 23,59 m²
- Chambre 2 : 15,83 m²
- Dressing : 4,52 m²
- Chambre 3 : 17,23 m²
- Chambre 4 : 12,50 m²
- Salle de bain & douche : 8,07 m²
- Hall : 5,05 m²
Description
VILLA CONTEMPORAINE 200 m² – PISCINE – 1 879 m² DE TERRAIN – SAINT-PIERRE-DE-BOEUF
David Lescuyer vous présente cette élégante villa contemporaine de 200 m² habitables, édifiée en 2024 sur une remarquable parcelle de 1 879 m².
Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, moderne et privilégié, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses prestations récentes et son environnement offrant une vue dégagée.
Un espace de vie exceptionnel
La villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 73 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée.
Les volumes ont été conçus pour favoriser une circulation fluide entre les différents espaces et profiter pleinement de la lumière naturelle.
L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bains avec douche.
La maison dispose également de 3 WC, dont un indépendant, ainsi que d'un cellier particulièrement fonctionnel.
Des prestations pensées pour le confort
Construite en 2024, la maison bénéficie d'un intérieur neuf et de prestations contemporaines :
Implantée sur un terrain de 1 879 m², la propriété bénéficie de deux terrasses et d'un balcon, permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs.
Atout majeur de cette propriété : une piscine de 7 x 4 m, idéale pour les journées d'été et les moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'exposition Est-Ouest vient compléter agréablement l'ensemble.
Stationnement et dépendances
La propriété dispose d'un garage intérieur de plus de 57 m², permettant d'accueillir confortablement plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement / atelier selon les besoins.
Une visite vidéo du bien est disponible dans l'annonce ainsi que sur ma chaine Youtube David Lescuyer.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
David Lescuyer vous présente cette élégante villa contemporaine de 200 m² habitables, édifiée en 2024 sur une remarquable parcelle de 1 879 m².
Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, moderne et privilégié, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses prestations récentes et son environnement offrant une vue dégagée.
Un espace de vie exceptionnel
La villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 73 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée.
Les volumes ont été conçus pour favoriser une circulation fluide entre les différents espaces et profiter pleinement de la lumière naturelle.
L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bains avec douche.
La maison dispose également de 3 WC, dont un indépendant, ainsi que d'un cellier particulièrement fonctionnel.
Des prestations pensées pour le confort
Construite en 2024, la maison bénéficie d'un intérieur neuf et de prestations contemporaines :
- 200 m² habitables
- 4 chambres
- 2 salles d'eau + 1 salle de bains
- 3 WC
- Séjour / cuisine de près de 73 m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Climatisation par splits
- Poele à granulés
- Chauffe-eau thermodynamique
- VMC simple flux
- Menuiseries PVC / aluminium en double vitrage
- Toiture neuve
- Assainissement collectif conforme
Implantée sur un terrain de 1 879 m², la propriété bénéficie de deux terrasses et d'un balcon, permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs.
Atout majeur de cette propriété : une piscine de 7 x 4 m, idéale pour les journées d'été et les moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'exposition Est-Ouest vient compléter agréablement l'ensemble.
Stationnement et dépendances
La propriété dispose d'un garage intérieur de plus de 57 m², permettant d'accueillir confortablement plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement / atelier selon les besoins.
Une visite vidéo du bien est disponible dans l'annonce ainsi que sur ma chaine Youtube David Lescuyer.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800613515 • RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800613515 • RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880
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