T6 - plain pied - DPE A

Assieu 38150

449 000 €

Chambres :4 | Surface :162 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 162 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 614 m²
Construction : 2019
Référence : 142
Séjour : 55 m²
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Exposition : Nord-Sud

Détails des pièces

Hall : 5,29 m²
Salon Salle à manger Cuisine : 55 m²
Bureau : 15 m²
Suite parentale avec dressing et salle de bains : 23.63 m²
Buanderie : 5.33 m²
Chambre 1 : 12 m²
Salle d'eau communicante entre 2 chambres : 5.03 m²
Chambre 2 en enfilade : 15.48 m²
Chambre 3 : 13.40 m²
Dressing : 3.54 m²
WC : 1.35 m²
Garage : 31.78 m²

Description

* SOUS OFFRE ACCEPTEE *

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Vienne vous propose cette magnifique villa individuelle récente de 2019 en ossature bois de plain pied de 6 pièces de 186 m² au sol dont 162 m² habitable édifiée sur un terrain de 614 m² piscinnable, clos et sans vis-à-vis et hors lotissement.

Environnement :
- Très calme
- Proximité des commerces
- Ecole maternelle et primaire à 5 mins à pieds
- Arrêt bus scolaire 4 mins à pieds
- Accès au futur échangeur à 10 mins
- Gare à 15 mins

Elle est composée:
- Une entrée
- Un bureau
- Une pièce principale avec cuisine ouverte
- Une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire
- 2 chambres avec salle d'eau communicante
- Une chambre avec dressing
- WC indépendant
- Une buanderie
- Garage

En Extérieur:
- Terrain clos et arboré
- Abri de jardin
- 2 terrasses

En complément :
- Chauffage au sol via pompe à chaleur
- Menuiseries en alu double vitrage
- Volet BSO sur la baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse
- Volets électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Porte de garage motorisée
- Tout à l'égout
- Raccordable à la fibre

Taxe foncière: 1395 €

Honoraires charge vendeurs

Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier
RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810310094 • RCP 138016254

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Marion SCOUARNEC

Agent commercial