Maison 250 M2 sur NEYRON

Neyron 01700

869 000 €

Chambres :5 | Surface :256 m² | Salle de bains :2 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 256 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 2
Terrain : 2 400 m²
Construction : 1987
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 21026
Séjour : 56 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 5
Salle d'eau : 2
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Oui
Stationnement intérieur : 2
Stationnement extérieur : 1
Climatisation : Monobloc fixe
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Sud-Est
Vue : Panoramique
Jardin : Oui
Surface jardin : 2 400 m²

Détails des pièces

SEJOUR SALON : 56 m²
Cuisine : 16,46 m²
chambre 1 : 13,13 m²
Salle d'eau : 4,22 m²
chambre 2 : 16,59 m²
Salle de bains : 10,13 m²
Chambre 3 : 15,42 m²
Salle de bains : 5,46 m²
Chambre 4 : 14,87 m²
Chambre 5 : 18,74 m²
Salle de jeux : 29 m²
Salle d'eau : 1,90 m²

Description

Villa de charme avec vue panoramique – Un havre de paix de 256 m²

Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa de 256 m² sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de 2 400 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue panoramique.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière, avec cheminée à insert bois
Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une première terrasse orientée Est
Une suite parentale avec salle d’eau

À l'étage :
Trois belles chambres lumineuses
Deux salles de bain
Une cinquième chambre climatisée de plus de 18 m² sous les combles, idéale en chambre d’amis, bureau ou atelier
Un espace salle de jeux (entre deux niveaux) avec sa propre salle d’eau

Coté jardin :
Plusieurs terrasses aménagées avec des vues dégagées.
Une piscine au sel de 10 x 5 mètres
Un double garage de 35 m², offrant un stationnement pour plusieurs véhicules.

Cette villa est bien plus qu'une maison : c’est un lieu chaleureux et agréable à vivre, pensé pour le confort de toute la famille. Calme, nature, espace et lumière en font un bien rare à ne pas manquer.

Honoraires à la charge du vendeur
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Olivier DEPLANCHE – Agent commercial (RSAC 892 693 698)
📞 07 50 91 71 30
📧 o.deplanche@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC - 892 693 698l

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Olivier DEPLANCHE

Negociateur immobilier