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Bucolique-verdure-calme
749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 9 308 m²
Sur la ravissante commune de LIERGUES - PORTE DES PIERRES DORÉES , Pietrapolis VIllefranche vous propose :
Une villa d'architecte des années 90, à rafraichir, qui dès l'ouverture du portail, vous porte dans un écrin de verdure, au calme .
Cette villa de plain-pied de 175 m² habitable environ au milieu d'un parc de plus de 9.000 m² vous accueillera dans son entrée où vous comprendrez dans quel univers vous évoluerez : lumière et espace.
Tout d'abord, une pièce de vie d'environ 50 m² traversante avec cheminée donnant sur une terrasse et sa piscine chauffée. Une cuisine indépendante donnant sur cette même terrasse, idéale pour partager de bon moment en famille et entre amis.
Quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoir et sa vue sur le parc, une douche, deux toilettes, une buanderie.
En plus de la partie habitation, des dépendances attenantes à la maison, pour une superficie d'environ 150 m² :
- avec un accès direct, une cave, un garage double et un grenier au dessus.
- sans accès direct un petit garage, un atelier avec une mezzanine et un petit atelier et pool house.
Il reste une partie constructible sur le terrain.
Cette endroit bucolique entre sa verdure et son plan d'eau en fait un lieu idéal pour de belles réceptions.
Honoraires charge vendeur
Pour plus de renseignements et visiter le bien merci de contacter :
Agent commercial :
Sandrine CHATELARD - 06.35.19.64.05
RSAC 69022019000170194
Une villa d'architecte des années 90, à rafraichir, qui dès l'ouverture du portail, vous porte dans un écrin de verdure, au calme .
Cette villa de plain-pied de 175 m² habitable environ au milieu d'un parc de plus de 9.000 m² vous accueillera dans son entrée où vous comprendrez dans quel univers vous évoluerez : lumière et espace.
Tout d'abord, une pièce de vie d'environ 50 m² traversante avec cheminée donnant sur une terrasse et sa piscine chauffée. Une cuisine indépendante donnant sur cette même terrasse, idéale pour partager de bon moment en famille et entre amis.
Quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoir et sa vue sur le parc, une douche, deux toilettes, une buanderie.
En plus de la partie habitation, des dépendances attenantes à la maison, pour une superficie d'environ 150 m² :
- avec un accès direct, une cave, un garage double et un grenier au dessus.
- sans accès direct un petit garage, un atelier avec une mezzanine et un petit atelier et pool house.
Il reste une partie constructible sur le terrain.
Cette endroit bucolique entre sa verdure et son plan d'eau en fait un lieu idéal pour de belles réceptions.
Honoraires charge vendeur
Pour plus de renseignements et visiter le bien merci de contacter :
Agent commercial :
Sandrine CHATELARD - 06.35.19.64.05
RSAC 69022019000170194
Les points forts du bien
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour50 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueParc
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebonne
- LocalisationPorte des Pierres Dorées 69400
- Référence246
- GrenierOui
Détail des pièces
- entrée13 m²
- séjour + salle à manger50 m²
- cuisine20 m²
- chambre 113 m²
- chambre + douche18 m²
- chambre + dressing19 m²
- bureau / chambre + cheminée17 m²
- salle de bains9,50 m²
- buanderie7 m²
- wc entrée avec lave main1,73 m²
- wc coin nuit1.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
