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PROX MEXIMIEUX, MAISON FAMILIALE DE 184 M2

Saint-Jean-de-Niost 01800

520 000 €

Chambres :5 | Surface :184 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 184 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 2 491 m²
Construction : 1996
Référence : 21287
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 5
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Individuel conforme
Type d'assainissement : Conforme
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2021
Stationnement intérieur : 2
Vue : Campagne

Détails des pièces

Description

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS

Venez découvrir cette magnifique maison de 1996 en parfait état, lumineuse, spacieuse (184 m2) et fonctionelle ( très bien agencée et chambres au rez de chaussée )

Située sur la commune de Saint Jean de Niost, commune où il fait bon vivre
A 40 minutes de Lyon, à 7 minutes de Meximieux proche de toutes commodités : boulangerie, supérette, médecin, coiffeur, école maternelle, primaire ...

Cette villa se compose au rez de chaussée d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie et donnant sur 2 terrasses vous permettant de contempler le jardin
Vous profiterez de 2 chambres et un espace bureau, d'une salle de bain avec une baignoire et une douche, d'une buanderie et d'un wc indépendant

A l'étage, l'espace est dédiez aux enfants : 3 chambres + une très grande salle de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant.

Coté jardin 2490 m2 , un air de vacances règne vous invitant a la détente autour des arbres ou sur les terrasses vous permettant de manger au calme

Un garage double complète ce bien ainsi qu'un cabanon pour le jardin

Vous l'aurez compris cette maison est faite pour accueillir des familles nombreuses, ou recomposées, ou des personnes aimant accueillir ou recevoir.
Nombreuses possibilités d'aménagement (terrain constructible)

Un bien rare, alliant volumes, luminosité dans un cadre verdoyant !

Pour tous renseignements contacter Stéphanie CANELLAS au 06 22 07 71 77 ou s.canellas@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012 Greffe Bourg en Bresse

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1935.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Stéphanie CANELLAS

Conseillère en immobilier