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VILLA 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET GARAGE
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 405 m²
Pietrapolis vous propose une magnifique maison sur sous-sol complet offrant une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée.
Située à 15 minutes d'Amplepuis, 5 minutes de Cours, au cœur d'un petit lotissement communal, d'une surface habitable environ 135 m² sur deux niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour très lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et un Wc.
À l'étage, une grande chambre, un Wc et des combles en parties aménagées.
Au sous-sol, une pièce de rangement, une buanderie / chaufferie avec douche et Wc, un magnifique caveau et un garage entièrement carrelé où l'on peut garer aisément trois véhicules.
Un abri voiture en extérieur, une terrasse, une cour gravillonnée et des espaces verts, le tout clos et paysagé sur une parcelle de terrain de 1405m².
Les points forts de ce bien :
* Excellent état intérieur et extérieur - Belles prestations - Bonne isolation
* Possibilité de créer un espace supplémentaires dans les combles.
* Grand garage, portail entrée motorisé, ...
* Gaine existante dans le séjour pour installer un poêle à bois
Pour plus de renseignements et/ou visite, votre contact Nathalie LAFAURIE:
Tél: 06 74 57 77 82 ou par mail : [email protected]
Située à 15 minutes d'Amplepuis, 5 minutes de Cours, au cœur d'un petit lotissement communal, d'une surface habitable environ 135 m² sur deux niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour très lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et un Wc.
À l'étage, une grande chambre, un Wc et des combles en parties aménagées.
Au sous-sol, une pièce de rangement, une buanderie / chaufferie avec douche et Wc, un magnifique caveau et un garage entièrement carrelé où l'on peut garer aisément trois véhicules.
Un abri voiture en extérieur, une terrasse, une cour gravillonnée et des espaces verts, le tout clos et paysagé sur une parcelle de terrain de 1405m².
Les points forts de ce bien :
* Excellent état intérieur et extérieur - Belles prestations - Bonne isolation
* Possibilité de créer un espace supplémentaires dans les combles.
* Grand garage, portail entrée motorisé, ...
* Gaine existante dans le séjour pour installer un poêle à bois
Pour plus de renseignements et/ou visite, votre contact Nathalie LAFAURIE:
Tél: 06 74 57 77 82 ou par mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre 30cm
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationAmplepuis 69550
- Référence1308
- Hauteur sous plafond2.5 m
- GrenierOui
Détail des pièces
- Entrée + couloir14,62 m²
- Salon/séjour31,88 m²
- Cuisine10,33 m²
- Chambre 1 10,20 m²
- Chambre 211,47 m²
- Chambre 311,81 m²
- Salle d'eau6,50 m²
- Wc1,09 m²
- Dégagement4,33 m²
- Chambre 418,25 m²
- Wc2,67 m²
- Pièce rangement dressing11,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
