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BELLEVILLE CENTRE AU CALME SPACIEUSE VILLA DE 200 M2 HAB A RENOVER SUR PARCELLE DE 1924 M2
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 924 m²
EXCLUSIVITE Belleville au calme malgré la proximité du centre ville (tout peut se faire à pied), spacieuse villa traditionnelle de 200 m2 hab, Ile de France construite en 1969 à rénover entièrement et édifiée sur un terrain de 1924 m2 avec piscine sécurisée et dépendance idéale pour stocker le matériel de jardin.
La maison est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures qui donnent l'accès sur la terrasse et le terrain.
Le bien se compose ainsi, une entrée un salon séjour avec cheminée, une cuisine et un couloir qui désert quatre chambres avec deux salles d'eau attenantes l 'une avec salle de bains et la dernière avec un point d'eau, et deux wc, indépendants.
Au grenier, un bureau est aménagé pour permettre le travail en toute tranquillité et au sous sol une buanderie, une cave cellier, une grande pièce de réception et un garage pour deux voitures.
Rénovation totale à prévoir (huisseries, électricité, plomberie, sols, cuisine et peinture)
La maison est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures qui donnent l'accès sur la terrasse et le terrain.
Le bien se compose ainsi, une entrée un salon séjour avec cheminée, une cuisine et un couloir qui désert quatre chambres avec deux salles d'eau attenantes l 'une avec salle de bains et la dernière avec un point d'eau, et deux wc, indépendants.
Au grenier, un bureau est aménagé pour permettre le travail en toute tranquillité et au sous sol une buanderie, une cave cellier, une grande pièce de réception et un garage pour deux voitures.
Rénovation totale à prévoir (huisseries, électricité, plomberie, sols, cuisine et peinture)
Les points forts du bien
- CALME
- CENTRE VILLE
- BEAU POTENTIEL DE RENOVATION
- GRAND TERRAIN
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol141 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1969
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationmur extérieur laine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinefiltre diatomé/ chlore piscine sécurisée par une barrière
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturewatt de cellulose 20 ans
- LocalisationBelleville-en-Beaujolais 69220 - Centre Ville
- Référence283
- GrenierOui
Détail des pièces
- entrée + placard8.62 m²
- pièce à vivre38 m²
- cuisine13.09 m²
- dégagement4.37 m²
- chambre 110.43 m²
- salle d'eau attenante3.15 m²
- chambre 212.25 m²
- salle d'eau attenante4.08 m²
- chambre 315.75 m²
- chambre 4 avec salle d'eau 20.51 m²
- salle de bains5.73 m²
- dégagement wc4.37 m²
- bureau grenier12 m²
- cuisine été31.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3130.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
