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Exclusivité

BELLEVILLE CENTRE VILLE A PIED GRANDE VILLA FAMILIALE 280 M2 HAB 2030 M2 DE TERRAIN

Belleville-en-Beaujolais 69220
549 000
Chambres :5 | Surface :278.47  | Salle de bains :2 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

  • Surface : 278.47 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 030 m²
  • Construction : 1973
  • Référence : 746
  • Séjour : 44 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Type d'assainissement : Non conforme
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Rénovation : 2018
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 4
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Est-Ouest
  • Jardin : Oui

Détails des pièces

  • entrée : 27.17 m²
  • salon / salle à manger : 44 m²
  • cuisine : 22 m²
  • buanderie : 11.5 m²
  • bureau : 17 m²
  • salle d'eau : 7.57 m²
  • degt + wc : 6.17 m²
  • chambre 1  : 29 m²
  • dressing ch 1  : 7.4 m²
  • chambre 2  : 32.61 m²
  • salle de bain ch 2 : 4.17 m²
  • chambre 3 : 20 m²
  • salle de bain ch 3  : 3.9 m²
  • chambre 4 : 19.93 m²
  • salle d'eau ch 4  : 2.63 m²
  • chambre 5  : 22.42 m²
  • wc : 1 m²

Description

À vendre – Belle maison de construction traditionnelle et familiale au cœur de Belleville-en-Beaujolais.
Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, cette magnifique propriété familiale offre un cadre de vie privilégié grâce à la proximité des commerces, écoles et transports, où tout peut se faire à pied.
La maison principale développe une surface habitable de 280 m²,
Une spacieuse entrée désert cuisine indépendante et belle pièce de vie ouvrant sur  l'extérieur (terrasse et jardin), la visite se poursuit par une chambre de plain pied et sa salle d'eau à proximité ainsi qu'un bureau et buanderie.
A l'étage trois chambres et salle d'eau privatives ainsi qu'une vaste pièce qui peut faire office de salle de sport ou autre.
Sur ce même étage deux grenier isolés pour permettre d'agrandir ou pour espaces de rangement
Vous bénéficierez également d’un sous sol complet de 160 m² comprenant une cave, un garage et une salle de réception, idéale pour recevoir ou développer des projets personnels ou professionnels.
Implantée sur un terrain arboré de 2030 m², cette propriété offre un bel espace extérieur avec la possibilité d’y construire une piscine selon vos envies.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4788.00 et 6480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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